安居乐业是每个人的梦想。除了房价，老百姓更加关心的是自己身边实实在在的事情。
近段时间，征地公告频频发布，众多项目遗留问题得到快速推进，“三供一业”也早已提上日程。但仍有一些老旧小区“按兵不动”，是被征用还是等待被改造？许多已经被划定拆迁的地方，却迟迟没有动工，这让业主心生疑惑“难道又不拆了？”
政府发布的每一个关于土地、房产的政策或公告，都能够成为老百姓的聊资。房价是不是要上涨？买的房能否如期交付？已有住房未来会有什么规划……
楼市问题众说纷纭，坊间传言不可全信，官家才能一锤定音。
毕竟，官方说的，才算数！
如果以下这些项目与你有关，那么，请仔细看~如果没有你关心的话题，欢迎留言，石门楼市将关注其最新消息，及时发布~
01 康庄
【网友】请问，康庄今年何时开始拆迁工作，既有已拆迁村民何时能全部开始？大概情况我们都知道了。能否确认今年能不能拆迁？想了解一下，能否确认具体拆迁时间！
【新华区大郭街道】关于反映的康庄村改造问题，一是目前正在加紧跑办“占一补一”增补的190亩地的土地变性手续，以确定城中村改造用地红线，进而完成总平图规划审批，最终确定回迁区范围和户型。二是8月份就拆迁补偿方案，制作城中村改造“一户一册”宣传册，开始进行城中村改造宣传发动。三是9月份正式开始启动拆迁。
V哥：拟定年内启动拆迁，今年底大概又有一批人实现财富自由了。
02 上京村
【网友】上京村片区规划何时完成审批，以及从哪里可以查看&咨询规划内容。
【新华区】您好，新华区杜北街道对此问题答复如下：经向中国城市规划设计院查询，片区发展规划目前已进入纲要方案阶段，正在与石家庄市国土空间总体规划对接。大概率明年上半年批复。
V哥：静候明年上半年的佳音~
03 北合街商务厅6号院
【网友】请问，北合街商务厅6号院改造现在有什么进展吗？
【新华区征收办】北合街商务厅6号院目前暂无征收计划。
04 尖岭小区
【网友】尖岭小区小区是否有拆迁计划
【裕华区房屋征收中心】您好，该地块目前没有征收计划。
05 东许营村
【网友】东许营村有无拆迁计划？
【栾城区】您好，栾城区东许营村拆迁计划暂时还未确定
06 宝力小区
【网友】你好，请问新华区宝力小区节能改造包括楼顶防水吗，立面保温层施工需要把支架设备放楼顶上吊装，如不做楼顶防水，由于施工导致的房顶漏水如何处理？另外阳台和厨房墙面太薄，施工打的钢钉太长导致内墙贴砖损坏掉落如何处理？另外去年老旧小区改造路面硬化只硬化了一半，剩余一半脏乱差路面何时才能硬化？
【新华区】您好，新华区住建局对此问题答复如下：1、新华区宝力小区节能改造包括屋顶防水。2、阳台和厨房墙面太薄无法打钉的问题，我们已通告总包方更改设计，改为同等节能效果的保温颗粒沙浆。3、该小区铁路宿舍属于“三供一业”改造范围，由企业出资进行改造，目前正在进行设计，预计八月份招标。
V哥：“三供一业”改造是惠及民生的重要工程，在改造过程中难免会遇到这样那样的问题，具体问题具体分析解决，老旧小区也可以迎来第二春。
07 东京北村
【网友】东京北村今年有望改造吗谢谢
【方村镇】东京北城中村改造已批准列入城中村改造计划，按照石政发（2017）37号文件，城中村改造要按照“整案制”方式实施，目前专业测量机构对全村土地进行整体测量出具结果，待市城中村改造办公室确定旧村用地范围；城中村改造社会资本合作主体由村民代表大会通过后确定，具体拆迁启动时间待定。
V哥：又一批土豪即将诞生~
08 学府名城
【网友】学府名城拍地有计划了吗？听说1，2号楼开始交房了？
【建通街道】拍地等市政府统一安排，现在正在进行复工建设，相关手续正在跑办。
V哥：听起来不算个坏消息，只要在跑办，那等待就还有意义，只希望相关手续真的能早日“跑着办起来”。
09 九珑湾
【网友】你好，请问九珑湾项目目前有几个证件了？下一步是什么？
【裕东街道】目前按照解遗政策和要求，二十里铺社区已办理施工相关手续。
V哥：对于等候多年的业主来说，“已办理施工相关手续”这一点就值得庆祝一下了。
10 绿朗时光小区
【网友】绿朗时光小区5号楼房本进度。
【高新区】您好，高新区不动产回复：暂未收到该项目5号楼提交的首次登记申请，我中心已多次发函督促开发商尽快提交资料，并配合业主办理分户不动产登记。
V哥：不动产中心多次发函催促了，开发商还不积极推进房本办理的进度，要说这开发商也是太沉得住气了。不过还是要问一句，一直不提交资料办房本，是开发商太忙腾不出时间办理？还是资料不好整理？
11 香橼墅
【网友】在香橼墅一期买的房子，已经过了三年了，还没有房本的消息，请问开发商现在开始办理房产证的流程了吗。
【鹿泉区】您好，经了解，香橼墅（四季凤凰城）的开发单已申请办理了的不动产首次登记。首次登记后，请业主和开发单位共同提供资料到我单位请办理转移登记，申办不动产权证书。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第一章第二条规定“不动产登记应当依照当事人的申请进行”。依照规定，购买商品房的双方当事人提供资料齐全，登记部门均可受理申请登记，当事人不申请的，法律、行政法规没有赋予登记部门强制当事人进行登记的权力。
V哥：开发商申请办理了首次登记，然后就没有后续了？业主们跟开发商协商进行接下来的程序吧。
12 城市傲居
【网友】位于寺家庄镇东营的城市傲居项目开发商有没有交补证款，目前办证进度如何。
【鹿泉区】您好，经调查，城市傲居的开发单位为坤朔房地产。经了解，该项目未办理土地使用手续，依据国土资源部关于印发《不动产登记操作规范(试行)》第9条的规定，办理土地使用审批手续后才可以依法申请办理不动产权证书。目前该项目应首先办理土地使用权使用手续，然后才可依法申请不动产证书。
V哥：前期手续不全，无法办理不动产权证书。一套流程走完，补齐前面的手续，最后才能办不动产证书，所以前期手续的办理还是要加快进度才有望早日拿到不动产证。
13 龙溪城二期
【网友】龙溪城二期8#楼那一块地，其它楼栋是廉租房公租房？有几栋是商品房？谢谢！
【长安区】您好，经我区高营镇政府了解后答复：经核实，二期8#楼周边无公租房，北侧是回迁房，其余全部是商品房，小区的公租房规划建设是在小区西北角。
14 地铁4号线
【网友】请问石家庄地铁4号线规划审批到什么阶段了？具体一些，大概什么时候开工建设？
【市轨道交通建设办公室】您好，目前4号线正在履行国家发改委审批程序，开工时间暂时无法确定。
V哥：城市地铁的建设是一项大工程，手续上报和批复需要时间，手续批不下来，工程无法开工。
15 翠屏龙苑
【网友】自19年底给村民交付钥匙后，开发区和村里承诺办理房产证，可一拖再拖，至今已无音讯，我想咨询一下翠屏龙苑1-4号楼现在的房产证是否已经办理完成，亦或正在办理，如正在办理何时办理完成？
【鹿泉区】您好，经了解，翠屏龙苑的开发单位已申请办理了1至4号楼的不动产首次登记。首次登记后，请业主和开发单位共同提供资料到我单位请办理转移登记，申办不动产权证书。按照《不动产登记暂行条例实施细则》第一章第二条规定“不动产登记应当依照当事人的申请进行”。依照规定，购买商品房的双方当事人提供资料齐全，登记部门均可受理申请登记，当事人不申请的，法律、行政法规没有赋予登记部门强制当事人进行登记的权力。
V哥：完成首次登记之后跟开发商一起去办不动产手续吧。
16 汇明路
【网友】请问汇明路石铜路到槐安路段什么时候才能修，放着好几年了，也没有人员施工，周边小区深受其苦，整天尘土飞扬。出行实在太受罪了，希望赶紧能开修。
【桥西区】您好，经了解，汇明路地下综合管廊（道路）项目建设单位为市城投集团，按照规划其先进行地下综合管廊施工，再进行道路施工。汇明路（石铜路-槐安路）段因涉及西岗头31户征迁问题导致该路段修建工作进展缓慢，目前我区征收中心已发函至市城投集团，希望其尽快明确征迁解决方案，尽早完成道路建设工作。
V哥：居民出行便捷与否，道路起到重要的作用。希望尽快解决道路建设中的问题，让居民不再为出行闹心。
17 西塔口
【网友】西塔口今年计划拆迁，东塔口有消息吗？东塔口有拆迁计划吗？东塔口用水不方便，有时候家里天天没有水，希望赶紧拆。
【长安区】您好，经我区南村镇政府了解后答复：东塔口村目前没接到有关拆迁的通知。
18 谈固小区
【网友】谈固小区谈二社区自2014年拆迁到现在整整6年多，一直没有交房。最开始受到几个钉子户恶意不让盖，托了三年一直是个荒地，1400多户业主苦苦等了三年多都没有进展，直到2017年纳入房地产专项整治政策才有一点眉目，2017年土地组卷完成后，2017年一直到2020年现在这三年多又是没有什么进展，2018年区政府回复正在办理土地出让手续，2020年现在还是在说正在办理土地出让手续，里里外外都已经6年多的时间了，土地招拍挂到现在还没有，请问到底是哪个环节上出了问题？开发商没实力能不能更换开发商推进?区政府和拆迁办以及项目施工方怎样加紧推进工程进度和手续？
【长安区】您好，经我区征收办了解后答复：经核实谈固小区危陋房改造二期项目2018年6月19日完成了土地挂牌的组卷工作呈报市地产交易市场，该项目按照市解遗政策执行，按照市政府容缺政策完成规划及施工手续的申报工作，目前已对接相关主管部门，对容缺资料录入工作。街道办事处、征收办、项目单位、居民代表多次就该项目施工情况、手续办理等情况召开调度会，并督促项目单位加快推进手续办理。
V哥：调度会结果如何？还要多久可以给苦苦等候的业主一个结果？到底是哪个环节出了问题？项目相关程序推进请再快些吧。
关于所有消息，落锤才能定音。在这之前的种种，都是猜测。
真相，不到最后一刻便永远存在变数。
对于围绕房子发生的一些言论，我们还是希望，能有官方的权威答复。
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