从发达国家的发展经验来看，成熟的大城市一定会在周边形成不同规模的卫星城市，组成一个城市群的意向。北京经过这些年摊大饼式的发展，各种大城市病已经非常严重，比如交通拥堵不堪、房价居高不下、环境严重污染、资源极度匮乏等等，而香河作为北京东部的卫星城，在区位、交通、产业等各方面具有无可比拟的优势，住在香河，不仅可以避免北京的各种城市病，而且可以享受与跟北京同步的都市级便利生活。

香河以其得天独厚的地理位置，作为京津冀三地的连接核心，实现联通发展，势必会成为卫星城的必要组成部分。从人口转移上来看，北京未来要成为3000万人口的超大规模的世界城市，解决城市人口压力，更好的分配城市资源，对比其他郊区县，香河也是解决城市外溢的较好选择。

其次香河有很好的产业基础，未来的产业发展可圈可点：香河是北方较大的家具市场集散地，产业带将发展现代服务业产业集群，使香河逐步成为京津之间加速崛起的现代服务业基地。

此外有十八家开发商都进驻了香河，像鸿坤、万科、富力、万通、绿地、合生等等品牌开发商比比皆是，此举更是侧面说明香河在环京的区域价值。香河未来将成为产业雄厚、交通便利、品牌云集、配套齐全的东部新城。

大运河智慧中心位于永明北路6号，售楼处坐标京哈高速香河出口南行，五一路与新华大街交口。依托北京东部的区位优势、立体式交通、集群式的产业、丰富的生活配套、丰沛的生态资源，围绕 44 万㎡商业综合体，以智慧城市和智慧社区为底版，构筑都市居住、购物、休闲、创业服务为一体的都市综合体。预计主推33-88平产品。

大运河大运河智慧中心位于香河地段，地理位置优越，周边各方面、建设非常完善，其产品类型为公寓.公寓.类住宅，而且户型齐全，一居到三居应有尽有，面积大小为33～55，67～88平方米。

值得一提的是服务项目的物业——幸福基业物业服务有限公司成立于1999年，截止2018年7月末，幸福基业布局13省32市55区域，管理面积超过7000万平米，服务50余座产业新城，120余家产业园区，1100余家入园企业，在职员工超过15000人。

幸福基业物业服务有限公司，国家一级资质服务企业，服务于170多个项目，市政与公用物业服务为一体的物业。懂得所需、满足所想，不断夯实基础服务，以统一完善的品质，服务于城市精英圈层。

2018中国物业服务百强企业榜第13名，中国物业百强成长型企业TOP10第5名，2018中国物业服务百强服务质量领先企业荣誉。全天候物业服务，时刻满足业主生活需求，是大运河智慧中心物业一直坚守的服务原则。

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