随着文旅市场的蓬勃发展，文旅地产逐渐受追捧，《每周文旅播报》带您了解商旅文地产最新资讯。
欢迎收看第70期《每周文旅播报》，以下内容为上周文旅地产市场发生的最新动态。
华侨城不停甩卖资产
近日，深圳华侨城全资子公司拟以9.63亿元的价格出清与万达地产集团合资公司60%股权及债权。同时，华侨城拟转让潮州华侨城实业有限公司51%股权及5455.947万元债权，转让底价6873万元。
据悉，华侨城甩卖资产已成常态。2018年、2019年共出售25家子公司股权及债权，包括出清上海项目子公司上海华合、上海华筵各50%股权。2020年一季度，华侨城总负债3072.02亿元、净负债率96.79%、短期借款372.03亿元，较2019年末分别增长7.93%、12.32%、59.33%。同期，华侨城经营活动现金流为-127.87亿元，2020年前4月累计新增借款194.21亿元，全部为银行贷款，占2019年末净资产比例的20.44%。
华侨城在甩卖资产的同时还在重金购地。7月21日，华侨城经过232轮竞价，以50.01亿元拿下上海唐镇新"地王"，刷新唐镇楼面单价。据2019年年报，华侨城在上海共有8块土地，总占地面积43.37万平方米，总建筑面积80.2万平方米，剩余可开发建筑面积24.08万平方米，上海土地储备匮乏或许是华侨城迫不及待在上海补仓的主要因素。对于在上海出售项目后又以重金重返上海拿地的举动，有分析认为，华侨城一方面在回补现金流，一方面在回补上海土储。
宁波杭州湾又添文旅项目
8月6日，总投资40亿元的宁波杭州湾海昌文化旅游综合项目合作框架协议签约。项目将围绕旅游集散、陆地+海洋生命深度互动、生态探索寓乐、主题旅游消费、主题度假、科普研学、商业配套等功能，打造国内一流沉浸式主题互动体验、主题消费休闲目的地。
此外，该项目将与上海海昌海洋公园形成互补和协同，有效提升旅游产业竞争力，构建全域旅游开放发展新格局。海昌文化旅游综合项目进入成熟期后，预计每年游客量将超300万人次。
融创再造版纳文旅新引擎
近日，景洪市政府、西双版纳环球融创、景洪市城投三方签署“澜沧江国际生态文化旅游度假区”战略合作协议，度假区橄榄坝傣族水乡特色小镇项目开工仪式举行。
据悉，橄榄坝傣族水乡特色小镇项目总规划1.2万亩，坐落于西双版纳州橄榄坝片区。项目将以傣族水文化为主线，依托稀缺澜沧江江景资源，建设成一座集湿地水乡、民族风情、雨林环境和康体养生、旅居度假于一体，面向全球的高品质超大型文旅新城，助力大滇西旅游环线建设。
中轻世嘉乐园项目落户成都
近日，中轻世嘉游乐有限公司与成都武侯电商产业功能区管委会就中轻世嘉乐园项目签订投资合作框架协议。
据悉，该项目投资不低于50亿元，将整合成都动漫文创产业链条，实现产业闭环。建成运营后，有望成为西南首个室内大型动漫电竞娱乐休闲目的地，是成都“三城三都”建设上又一重要大型节点项目。
黄姚·瑶秀小镇好旺角项目开工
8月3日，广西黄姚·瑶秀小镇好旺角项目开工奠基仪式举行。该项目是黄姚·瑶秀文旅度假小镇项目的核心部分，由广西昭平至胜投资有限公司投资兴建，致力于打造成广西文旅非遗第一街。项目规划面积约28亩，总投资2.36亿元，工期约一年半，建成后将成为黄姚景区的核心。
据悉，黄姚·瑶秀文旅度假小镇项目距黄姚古镇景区1公里，项目旨在将瑶绣产品创意设计、瑶绣非遗传承展示、瑶绣手工生产等整合发展，通过小镇建筑设计、瑶绣工坊、瑶族美食及瑶族文化展演、电商扶贫等核心元素，带动周边扶贫事业发展。
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