今早,一场倾盆暴雨骤然降临扬州,将上班的人都拦在了路上,整个城市的节奏仿佛都被这场突袭的暴雨打乱了。
正在准备开车去公司的我,收到一条短信改变了行程:我买的香榭里8号最近开始交房了,方便过来看看嘛?
我接到我们扬州楼市新动态的粉丝私信后,我立马决定冒雨开车过去一探究竟,到达的时候差不多已经接近中午了。
1
冒雨前来实探,香榭里8号正在交付海量实景曝光!
香榭里8号位于邗江区西湖路上,从业主那里了解得知,当初购买香榭里8号的时候价格均价在10500元/㎡左右,区域来看楼盘性价比还是不错的。
项目周边交通四通八达,生活配套设施完善。京华城商圈、西区大润发、文昌商圈等众多高端商业配套汇集项目周边。
今天忽降暴雨,已经接近中午了,雨还是没有停,来到香榭里8号门口的时候,欢迎回家几个大红字进入眼球。
刚走门口进入小区里面就遇见了保安,要求登记进入,安保方面相对比较严格。
进入小区后我直奔交付区域,因为交付区就在进入小区的主干道上很好寻找,写着“hi家人,hi邻居”可能今天下雨的缘故并没有看到有人来拿房。
交付现场分为迎宾、接待验证、收费、签约区、交付区、验房区,填写房屋验收单、领取钥匙、问题反馈各流程一一显示在公示牌上。
其中“入伙须知”里面详细介绍了物业服务及费用明细表,物业服务费1.60元/㎡/.月、电梯运行费0.5元/㎡.月、装修垃圾清理费(100㎡(含100㎡)300元/户100㎡以上350元/户)、装修保证金1000元/户、公共耗能费500元/户。
道路两边都已经插满了彩色风车,绿化带上也摆放着“快乐生活美好起航”几个大字。
整个社区采用欧式建筑设计,外立面是真石漆,对比这个价格来说,还算是不错的。
从整体来看,整个小区的绿化做的还是比较有层次感的,树木上也挂上了小灯笼,迎接即将到来的业主。
下雨还是比较能检测绿化效果的,草坪下透着原有的泥土色。
中央喷泉已经停止工作了。
从高空俯视看去,中央景观带还是比较大的,但是健康跑道黑死材质印象美观。
对于这个小区我感触比较深的是,整个小区的消防通道是非常宽敞的。
单元门运用白色与棕色搭配的。
进入单元楼还是需要密码的,细节还是比较到位的。
每栋单元的信息都隐藏在楼栋的侧面,下雨天完全不用担心被雨水打湿。
进入单元楼栋之后,发现入户厅还是比较宽广的,搭配着深色的入户镜,显示出独有的风格。
每户门上都贴上了防尘膜,等待业主揭开面纱。
在此我特别要说的是,每栋单元的电梯间非常的大,完全够整栋楼的使用。
随即我进入电梯前往楼顶,整个楼顶的下水做的还是比较好的,并没有发现有积水的情况。
走出小区的时候发现这个门还是比较气派的,可能是绿化刚种植下去,上面还盖着一层遮阳带。
2
当初限价神盘,拿房最高可赚65万!
回到公司查阅香榭里8号资料发现,香榭里8号是当时的刚需神盘,而且是限价盘。
18年12月份的时候香榭里8号公开摇号,1188人抢316套房源,近2万人线上围观。
当时参加摇号的一共4栋房源,面积从95㎡-145㎡,均价为10500元/㎡。
(图片来源:杨帆)
当时就有人发言,房子能摇到号,买到至少能赚30万。
据安居客数据显示,目前香榭里8号在售挂牌均价约15000元/㎡,据业主当时买房涨了4500元/㎡。
当时10500元/㎡,来购买145㎡的房子只要152万左右,转眼两年现在以15000元/㎡的价格,来购买145㎡的房子需要210万左右,等于交房就赚65万左右。
前段时间,边城香榭里8号发布消息,目前已加推叠加别墅,共96套房源,户型建筑面积为160-183㎡左右,均价约18600元/㎡。
关于这个刚需大盘,您怎么看?欢迎在评论区留言讨论。
热门跟贴