8月7日晚，合肥市住房公积金管理中心发布《关于完善我市住房公积金贷款政策的通知》，婚前贷款次数合并记入婚后贷款次数，贷款最长期限从20年调整为30年，贷款额度直接和还款能力和缴存余额挂钩。
近1个月来，全国已有杭州、南京、海口、宁波、潍坊、深圳等10余个城市先后出台楼市调控新政。
—合肥—
婚前贷款次数合并记入婚后贷款次数
《通知》明确，婚姻状况的变化不影响公积金贷款次数的认定，婚前公积金贷款次数在婚后合并记入家庭贷款次数，婚姻关系存续期间家庭的公积金贷款次数在婚姻关系结束后分别记入当事人贷款次数。
贷款最长期限从20年调整为30年
合肥市从当前房地产市场发展实际出发，将贷款最长期限由20年调整为30年，且不得超过借款人法定退休年龄后5年。
经测算，在公积金贷款总额55万，还款方式为等额本息的情况下，住房贷款期限由20年延长为30年，每月还款额由3119.58元降为2393.63元，月均还款额减少近726元，通过延长贷款期限即减轻借款人还贷压力，同时可降低贷款逾期风险的发生。
贷款额度直接和还款能力和缴存余额挂钩
贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。贷款额度在不高于合肥市规定的最高贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。
a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。
b:借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。
连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍；连续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍；连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。同时兼顾低收入、低龄群体的住房公积金贷款保障需求，对职工缴存余额不足1万元的，按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。
新政自2020年9月7日起执行，8月8日前已办理网签备案的，仍按原政策执行。
近1个月来，全国多个城市出台楼市调控政策，如：南京、杭州、深圳、东莞等。
—东莞—
7月25日凌晨0:00，东莞市住房和城乡建设局、公安局、自然资源局、不动产登记中心等单位联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，出台楼市重磅新政，东莞限购来了！
根据通知，非东莞户籍居民家庭在东莞购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须交满一年社保；购买第二套商品住房的，须交满2年社保；自通知施行之日起在东莞购买的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。
—南京—
7月23日凌晨，南京7部门联合发文，发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到：
严格执行“限房价、竞地价”出让模式，加大土地供应力度。
向本市无房户倾斜，商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。
夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘，开发企业制定针对性销售方案,严格按照审核公示方案开盘销售。选房结果在现场公示，确保销售进度与南京网上房地产公示同步。
—宁波—
7月22日，宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局联合发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》（以下简称《通知》）。该《通知》旨在保障居民自住需求，抑制投机投资行为。
《通知》明确符合条件的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房，该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。该新政从发布之日起实施。
根据《通知》要求，我市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区（以下简称“市六区”）行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以按照本通知要求优先认购1套商品住房：
一是，家庭成员（配偶双方及未成年子女）之一具有市六区户籍的；
二是，近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的；
三是，本人或配偶属于本市引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才的。以上三类家庭统称“无房家庭”。
“无房家庭”优先认购的商品住房，须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
—长春—
7月21日，长春市住房保障和房地产管理局发布通知：为应对疫情影响，促进二手房交易市场平稳运行，自本通知下发之日起，在我市三环区域内，二手住房交易不受购买时间限制，疫情结束后另行通知。
划重点：保值二手房市场平稳运行，暂时性放开限售政策！
—深圳—
7 月15日，深圳出台“最严”住房调控政策。 7月17日晚，深圳市住建局发布《房地产调控政策相关问题解答》，就相关热点话题进行了解答。
《房地产调控政策相关问题解答》要点概括如下：
已在深圳连续缴纳社保获个税满5年但入深户未满3年，可以买；
购房之日前3年内有多次离婚记录的，婚姻状况追溯3年内所有记录；
深户年满18周岁，但之前购买的是少儿医保，不能买房；
入户满三年，且缴了3年以上社保，但社保中断一年，今年又开始缴，不能买。
—杭州—
7月2日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》（以下简称《通知》），对公证摇号销售有关事项进行了明确。
《通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。
《通知》对“无房家庭”的认定进行了补充，户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。
《通知》进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。
《通知》对购房意向登记的有关要求进行了调整，明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。如已参与意向登记的项目需要摇号的，自该项目登记之日起至摇号结果公示当日，不得参与其他项目意向登记；如已参与意向登记的项目无需摇号的，自该项目登记之日起至登记结果公示当日，不得参与其他项目意向登记。
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