如今，越来越多的父母意识到学区房的重要性，甚至不惜卖掉自家的新房，也要买一套破旧的二手学区房，相信大家都听过孟母三迁的故事，就是为了给孟轲营造一个良好的学习氛围和学习环境，放到现在来看，不就是我们所谓的学区房嘛，那么，学区房究竟有多重要呢？

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一、就投资而言

相较于普通住宅房来说，学校不会轻易的倒闭或是搬迁，只要学校在，那么学区房的升值空间就会非常可观，具有很大的投资价值，据统计，一套好的学区房价格要比其他普通房源高出20%左右，无论新房还是二手房，无论是买卖还是租赁，尽管价格很高但十分抢手，学区房早已成为城市比较稀缺的资源。而且学区房附近不仅仅有丰富的教育资源，周边的配套设施也更加完善，交通发达，出行便利，算得上人们心中比较满意的居住地段，即便将来孩子毕业，想要将房子转手也很容易，并且还能获得一笔不小的收入。

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二、就孩子上学而言

在孩子成长的过程中，除了自己家，孩子待最久的地方便是学校了，虽说学校的好坏并不能决定孩子的成绩，但多少还是会产生一些潜移默化的影响，在学区房范围内居住的人，可以算得上素质比较高的人群了，平时接触到的人不是学生就是学生家长，孩子不仅可以交到好朋友，家长也可以发展很好的人脉资源。现在，国家开始实施多校划片，就近入学的措施，尤其是重点学校，无论从硬件设施、师资力量以及教育资源等方面都占据优势，学校管理严格，升学率也高，所以越来越多的家长为了让孩子享受到更优质的教育资源，真是为重点学校的学区房“挤破头”。

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总而言之，学区房确实在孩子成长的过程中发挥着不可替代的作用，学区房的价格也因此水涨船高，但是学区房并不是孩子获得优质教育的唯一途径，在选择学区房时建议各位家长还是要量力而行。