今年8月5日，世茂集团在福州日报刊登公告，称世茂五四理想城一期住宅已符合合同交房条件，项目于2020年8月3日至2020年8月6日安排集中交付。
值得注意的是，这也是福州市2017年底推广“安置型商品房”模式以来，首个正式交付的安置型商品房社区，其建设品质也引发不少市民关注。
不过，另据了解，原本8月交房的凤峦郡将成为福州首个交房的安置型商品房项目。而作为福州首个开工的安置型商品房，世茂五四理想城原本计划延迟至9月30日前交房，此番提前至8月初交房也引发业主担忧。
有业主认为，世茂并未按照合同约定，而仓促通知交房，实则为了不赔偿延期交付的违约金。
而赶工交房的结果也正如业主所担忧的那样....
有网友留言：
交房当天，五四理想城一期部分业主就反映世茂五四理想城一期的大门与沙盘图完全不符，导致一期8栋住宅每天进出小区只有一部电梯，业主出行极其不便。
业主认为开放商不但私自修改设计，没有和业主沟通商量，违反合同规定。
除此之外，业主还发现社区房子质量存在多处问题，包括墙体开裂，外墙不平整，绿化不到位，小区内部配套设施未跟上等。
安置型商品房，就是指定销售给拆迁户的限价商品房。以往住宅项目，安置房和商品房按不同楼栋甚至不同区域划分，房屋品质让不少安置户存疑。而在安置型商品房项目中，纯商品房将以随机抽取方式确定。也就是说，同一栋楼中可能同时存在安置型商品房和纯商品房，保障两类房屋统一布局、同一品质。
据悉，今后在福州，政府原则上不再建设安置房，取而代之的将是安置型商品房。整个小区将完全按商品房项目建设和运营。这也让不少拆迁户对于安置型商品房社区的品质充满期待。
泉头村村民观看五四理想城沙盘
作为福州首个安置型商品房项目，世茂五四理想城项目于2017年底开工。项目位于晋安区五四北泉头板块杨庭水库旁，总占地103亩，建设17栋1703套住宅，其中80%将是安置型商品房，20%为面向社会公开销售的纯商品房，两者房价差距明显。该地块安置型商品房按照12841元/平方米均价销售给征迁回迁户，纯商品房均价在2.2万元左右，原计划2020年6月达到交房标准。物业费收费标准为2.15元/月·平方米。
世茂五四理想城效果图
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