【雷丁格林庄园】印花税减免适用户型！|伯克郡|别墅|格林|英国|雷丁电动汽车

最佳户型推荐

宽敞一居室

室内面积：46.5平米

朝向：东

楼层：2层

交房时间：2021第一季度

报价：283,000

在英国，有个地方可以说是妥妥的王室学区。绿水青山的宁静幽谷，却藏着一大批皇亲国戚

这里，是凯特王妃的故乡。米德顿姐妹花念过的学校，也是名人辈出。

威廉王子和哈里王子两兄弟，在这里念完了小学和中学。

这里，还有被誉为“英国雄安”的斯劳（Slough），未来前景不可估量。

这里，就是伯克郡，被英国女王封为royal county（皇家郡）的地方。住在温莎古堡周围的人，很容易就能感受到那种“皇城根下”的气势。

今天推荐的格林庄园项目，位于伯克郡雷丁的格林商业园（中国名企华为公司位于此），周边有广阔绿地和清澈湖水，生活环境极佳。

内饰样板

格林庄园是新英格兰式别墅和公寓。该项目占地60亩，内有面积广大的湖水，提供3、4、5居室联排别墅和双拼别墅，1、2居室的公寓。

湖畔边建有风光自然独特的步道和自行车道以及观景平台等活动空间。提供周围大小共195亩园林绿化。并为小区居民提供集市广场、社区会堂、健身房、托儿所、餐厅咖啡厅和零售商店等，休闲和娱乐集一体，生活十分便利。

社区公共空间

独栋别墅

交通-“高铁效应”带来显著增长

格林庄园虽然远离了城市的喧嚣，但可通过方便快捷的交通，轻松到达伦敦中心，火车直达布里斯托，牛津，伯明翰，南安普顿等地。从格林庄园项目出发，乘坐每日运行的公交，12分钟可到达Reading镇中心。项目自建火车站，现有快速火车前往伦敦Paddington，只需27分钟。

同时，伦敦目前正拟建一条新铁路连接到Reading火车站，2018年即将通车的Crossrail首站之一也设立于雷丁Reading。

从Reading出发：

伦敦帕丁顿火车站 27分钟
希思罗机场 35分钟
邦德街 50分钟
唐人街55分钟
利物浦街60分钟
金丝雀码头67分钟

得益于“高铁效应”的刺激，Getreading 数据预测2020年房价会因为Crossrail开通上涨43%。

周边

格林庄园与包括华为、百事可乐、思科和JLT等世界顶级名企相邻，周边健身房，托儿所、餐厅等生活配套齐全，具备很好的就业机会和成熟的出租价值。旺盛的租赁需求和完美的水域生活环境使得格林庄园备受投资者欢迎。

“最适合工作并居住的英国城市”：在2012年到2016年连续五年的普华永道（The best city to work and live in）排名中，雷丁总共3次被评为第一、2次被评为第二。

IT产业聚集区：M4高速公路高科技城市群，以IT、生物制药及软件设计等产业为主,微软、华为、惠普、等各大科技企业的总部都聚集在此。英国“硅谷” M4走廊，带来超高的就业率，很好的保障了该区房产租赁市场以及房价稳定的增长。

项目距离华为总部仅5分钟步行距离，非常方便华为及周边公司员工的工作生活，上下班步行即可到达。这里是是英国通信、信息和科技的中心区域，不仅有着高技术水平的本地人才，还有着无可匹敌的发达交通。

深厚的文化底蕴：境内拥有八百多座保护建筑和纪念碑，两条国家自然风光小道和古朴的乡村景观。

英国排名前十的购物地点：大型购物中心Oracle，包括著名的英国两大百货公司House of Fraser & Debehams，传统商场John Lewis和大型超市玛莎Marks & Spencer，Brunel Retail Park布鲁内尔零售公园（距离本项目仅13分钟步行路程），每月2次的农贸市场提供各式当地特色新鲜食材，位于郊区的大型综合超Morrison， ASDA（距离本项目仅5-10分钟车程）。

绿色空间生态居住环境：项目建造在195英亩的格林公园边上，社区别墅傍水而居，建筑本体已于周边环境融为一体。还有大公摊绿化面积带来宜居环境。

教育-世界排名前1%的雷丁大学

除了小区内会有一所在规划的小学外，周边大中小学校选择丰富。

小学
Whitley Park Primary and Nursery School-1.6英里-车程8分钟
Stouthcote Primary School-4英里-车程16分钟
Christ the King Catholic Primary School-1.8英里-车程8分钟
Geoffrey Field Junior School-1.8英里-车程8分钟
高中
John Madejski Academy-1.5英里-车程6分钟
Maiden Erlegh School-3.6英里-车程14分钟
Reading school-3.3英里-车程15分钟
大学
Reading University-3.2英里-车程13分钟（全世界排名前1%）

社区配套