房子是生活必需品，又有一套属于自己的房子是很多人的心愿，但是，随着房价的持续上涨，买房子并非易事。随着90年代后期和00年代后期进入社会，他们必须面对的第一件事是住房问题。没有六个钱包等待父母的支持，几年内买房显然是不现实的。直到今年房价才停止上涨，但一直保持高位。房地产市场的方向已逐渐明朗，今年购房者将迎来几项主要的购买交易。

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1.购房利率低迷，下降幅很大。在高房价时代，这对于那些只需要住房来从银行获得相对较低利率的抵押的人来说是一件好事。通常，那些只需要房屋的人会选择向银行借款，就能影响到不小的金额。

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2.共享财产的房屋，国家借钱给您买房。这说的就是共有产权住房，当您无力支付房屋费用时，政府和买方将一起购买房屋，因此买方可以购买它。支付少量资金购买独立房屋。该房屋的产权在早期属于购买者和政府，并根据投资份额共享产权。

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3.租房者也正在迎来利好。未来的住房体系已经非常明确。建立住房制度，要同时重视安全制度和市场制度。它包括四种类型的住房：公共租赁住房，共享财产住房，市场租赁住房和商业住房。自2020年以来，全国至少有28个城市出台了有关出租房屋的新法规和政策，例如发放租金补贴和增加公积金。

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4.抵押利率将改变。第一组的最小值不能低于4.85％，第二组的最小值为4.85％的60个基点。利率上升，交易量下降，房价下降。这次抵押贷款利率的上升抑制了购房需求。今年房地产的主要方向是“稳定土地价格，稳定住房价格和稳定预期”，“房住不炒”依旧是主旋律。