强者总能逆流而上。
在别人因楼市阴云而发愁时，有黑马人气依然居高不下。
广佛核心区已有4年没这么热闹了。
广州楼市发布摄
开放两日10000组买家到访
楼市黑马逆势火爆
GDP、高考、年中业绩...眼下正是放榜季。
经历过艰难的大半年，大家对不同程度下滑的数据已见怪不怪。
不过在一片愁云笼罩中，也不乏蹿升出来的黑马。
在核心区的楼市洼地金沙洲，就有全新盘逆势爆红，开放两日来访破10000人，开放以来月均达5000组。
放到楼市，这样的人气足以称为现象级。
据世联东一研究院数据，项目开放两日的人气平均下来，与广州最热门的增城和南沙两区单周来访量相当。
关键不光是看，买家还在用钱投票。
据项目统计，已有超2000组客户进行诚意登记，远超过将要推售的货量。
天生注定爆款
三大热销基因揭秘
这匹逆势创造奇迹的黑马，想必已有人猜到。
是的，它就是即将入市的时代天境。
时代天境销售中心
今年很多项目举步维艰，时代天境何以能让市场如此疯狂？
关键在于，市场对金沙洲新货苦盼已久，加上自身产品线丰富和具高性价比，让买家看到了上车机会：
1、广州黄金居住区缺货4年，终于久旱逢甘霖。
先来看外部因素。
时代天境所处的金沙洲区域，距离省府直线距离仅8km，这些年一直是广州买家置业核心区位的首选。
这里有地铁通往广州，有齐全的生活配套，价格也实惠，但一大关键短板是缺货。
自2016年起，这里已近4年没有新盘上市。
时代天境的到来，对于瞄准金沙洲已久的买家来说，无异于沙漠里的绿洲。
时代天境实景图
加上深圳东莞限购收紧，越来越多的资金涌向广州，而金沙洲凭借地缘优势也分担了部分需求，为买家提供资金出口。
时代天境的火爆，是大势所趋。
2、高性价比！首期仅35万起。
外部环境创造了条件，时代天境自身也具备硬实力。
比如性价比方面，其可谓广州西无敌手。
时代天境效果图
你可能想不到，作为住宅产品，其最小户型有建面约55㎡单位。
由于面积小、总价可控，首付门槛也低，首期仅35万起，对手头紧张的买家不可谓不亲民。
如果是买三房的话，隔壁广钢热门楼盘首付去到150万，而时代天境建面约95㎡三房首付80万左右能搞定。
3、产品选择面广，广佛最小户型圈粉。
产品方面，也给到了市场丰富挑选空间。
其涵盖了建面约55-128㎡一至四房，无论是想要上车的小年轻，还是小两口或是改善置业都有的选。
最特别的，要数建面约55㎡一房精致小户型。
建面约55㎡户型图
据房天下数据，在广佛市场上千个一手项目中，这种小户型项目一只手数得过来。
建面约55㎡样板房实景图
即便是小户型，空间功能上该有的都有。
入户花园、景观阳台，卫生间干湿分离，全然没有小户型的逼仄感。
建面约76㎡两房，适合年轻夫妻。入户处有入户花园，带U型厨房和南向景观阳台，舒适度上有充分保证。
建面约76㎡户型图
建面约95㎡三房，适合刚进阶三口之家的家庭。
主卧做到了套房设计，贴心保护男女主人的隐私。
建面约95㎡户型图
三代同堂的大家庭，则可以选择建面约118㎡四房和128㎡四房。
建面约128㎡户型图
两个户型都是横厅设计，同时配备了超宽景观阳台，享IMAX般的景观视野。
金沙洲迎重磅利好
高价地入市前夜提前出手
除了项目自身够优秀，其所在的金沙洲板块近期利好频传，也助推了买家的置业热情。
一方面是，交通建设再发糖。
途经金沙洲的广州地铁12号线，截止7月底全线土建工程已完成8%。
这条线对时代天境意义不容小觑。
时代天境距离12号线里横路站只有约450米，通车后7站即可到越秀。未来还可通过换乘13号线，直通花城广场，瞬达广州CBD。
还有途经板块的里水有轨电车，官方最新要求争取年内开工。
加上规划的佛山8号线和已通车的广州6号线，项目业主将坐拥四条轨道。
另一个备受关注的是，两座金沙洲过江大桥有新进展。
7月25日，市交通运输部门回复沉香沙大桥和大坦沙大桥有望年内开工。
进而在8月3日，南海区召开的交通大会战推进动员大会上透露，沉香沙大桥争取今年11月开工，将开工日期再提前。
届时建成后，将大大减轻广佛两地居民的通勤压力，助力快捷进出一江两岸。
另一方面是，年底金沙洲各大开发商准备入市，现在入手踩准爆发前夜窗口期。
了解金沙洲的会知道，自去年8月以来，金沙洲佛山区域卖了多宗高价地。
其中，新希望地块、华侨城地块和时代水岸三期地块，都成功跻身佛山楼面价前十。
如今新希望地块和华侨城地块都已定案名，预计年底面世，或引领片区售价突破4万+。
这对置业者来说是一明显信号。
抢在高价地入市前夜入手，等到年底新项目入市带动周边价格水涨船高，上车成本就不是眼前门槛。
最后，不要忘了金沙洲的最大优势：繁华生活就在眼前。
这里有广百百货、万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等超20个商业体，体量逾300万方，商业密度和天河商圈不相上下。
万达广场（图源：网络）
教育资源方面，时代天境自身配建18班公办幼儿园，周边有省一级的里水中心小学、里水中学，还有南海双语实验学校、华师附小南海学校、广大附中等，全龄段教育资源都在家门口。
南海双语实验学校（图源：网络）
其中，南海双语实验学校由佛山市南海区、里水镇两级政府联手，以“石门系”同等师资打造，预计今年秋季开学。
日常休闲方面，周边有滨江体育公园、浔峰山生态公园和白云儿童公园3座天然氧吧，提供清新空气。
滨江体育公园
既在繁华中，又有大自然相伴。
综合以上，无论是产品、性价比，还是板块成熟度和前景，时代天境对于置业者都是不容错过的选择。
如果你也在找上车机会，跟着爆款买绝对不会错。
想买时代天境？
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