据土地情报数据监测显示，8月7日，常州市2宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积86018㎡，总规划建筑面积154832.4㎡，起始总价61933万元。

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来源：中指地主，citymap.fang.com

最终，2宗地块由芜湖御江地产开发有限公司（万达）以成交价69733万元竞得，折合楼面价4504元/㎡，溢价率12.6%。

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地块编号2020-13-01，土地位置金坛大道北侧、金湖路东侧地块三。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积41888㎡， 规划建筑面积75398.4㎡，容积率＞1且<1.80，出让年限商业40年住宅70年，起始价30159.4万元， 起始楼面价4000.01元/㎡。

地块编号2020-13-02，土地位置金坛大道北侧、金湖路东侧地块四。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积44130㎡， 规划建筑面积79434㎡，容积率＞1且<1.80，出让年限商业40年住宅70年，起始价31773.6万元， 起始楼面价4000元/㎡。

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据中指地主提供地块可研报告可知，本次出让两宗地块位于滨湖新城板块，地块周边教育、医疗配套较为成熟、商业配套有待提升。地块周边配套情况如上图所示，近两年周边住宅用地供应较多，有融创、红星地产等品牌房企拿地。

中指投拓助理1分钟前

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