由于大型购物中心的崛起及大分工的逐步成熟，加之近年来电子商务的蓬勃发展，传统的街区被分离瓦解成为不同的功能区块，居住功能和社交功能被强制分离，而柏悦府的规划设计则希望反其道而行之，让居住和社交功能回归社区，用新城市主义的理念重塑社区邻里的亲密关系，试图通过合理的设计方案，妥善处理高密度城市的人居环境，使城市空间尽可能的适合人类居住并具有可持续发展的可能性。

首先，规划旨在创造一种和谐共生的生活方式，将丰富的城市生活、优美雅致的公园环境融合在活力迷人的街道当中。项目内部设置了两横两纵的路网体系，形成立体有层次的街道体系；建筑与街道、建筑与景观，相互渗透和互动，形成体验式的景观建筑空间，增加邻里交流的场所。

其次，商用裙房与居住塔楼紧密结合的建筑形式，保证在高密度的环境下有充足的光、空气和视线。注重街道和建筑尺度的比例关系，优化生活性街道空间，形成活力的商业步行系统。通过自然的视觉通廊，将整个街区与周边商业区和公园紧密联系，形成相互渗透的互动关系。

第三，可持续的交通形态，串联公交体系，创造步行友好的街道和公共空间。项目内部设置了两横两纵的路网体系，形成完整的交通性街道、景观性街道和生活性街道的交织过渡，通过车行流线组织、停车模式和出入口方向的设置，对不同街区进行流量引导，形成具有不同性格的街道风景。

弘扬公共空间精神，建设城市休闲空间。规划在各个建筑错落的节点之间、道路交叉口植入节点处的口袋公园和街角广场，让社区活动和邻里交流深入区域的每一个角落，形成与社区紧密相关的体验空间，重塑传统街道亲密动人的生活场景。

立 面 FACADE

住宅立面思考的出发点在于，如何在方寸之间营造兼具现代主义风格和中式建筑气质的生活空间。中式建筑给人的印象多为灰瓦白墙，古朴灵秀，如何将明净素雅的中式特质与简约的现代风格相融合，形成独具一格却又不失环境特色的设计思路是本次设计的挑战。

设计通过建筑体量的虚实结合，抛却传统住宅单调重复的形态，描绘出优雅流畅的天际线。外立面遵循中式设计的基准色调，以灰色系干挂石材/仿石涂料与玻璃窗玻璃栏板进行搭配，强调了建筑体块的虚实划分与立面节奏。窗洞口、阳台洞口均以精巧的灰色铝合金过渡，细部的雕琢从每一个角度实现建筑的精致和价值感。同时，屋顶飘板和玻璃体亦有效提升了建筑的轻盈感，以刚柔并济的形象勾勒出城市住宅应有的文化意识和审美观念。

为了营造平静安宁的基调，住宅立面摒弃了多余的建筑语言，消解冗余装饰带来的审美负担，引导居住者将注意力拉回到自然的生活体验。建筑立面使用石材/仿石涂料、金属和玻璃四种材质的简单搭配，通过构造设计实现近人尺度的细腻呈现，在简洁的基调中塑造动人的比例美学。

在居住单元内部，景观视野是对住户情绪影响的直接因素。设计将大开间作为重点，通过双阳台、转角阳台的灵活变化，每个套型都拥有2-3个面宽的城市视野，大面宽的阳台空间同样也对高密度的城市起居深有助益。

商业立面的整体设计结合总体规划合理展开，设计重点关注商业界面的连续性以及如何活跃商业气氛。在空间尺度上合理布置首二层空间，在转角等商业重点区域布置主力店，在交界面上设置开放空间及口袋公园。

设计通过连续起伏的水平金属飘板连接一层和二层体量，使商业立面形成整体连贯的立面形象，同时让商业立面产生富有科技美学的漂浮感。在材质的运用上，顶部水平飘板与住宅立面的灰色调和谐统一，底部通过浅灰色石材、铝板的混合使用，与超白玻璃形成丰富的虚实变化及和谐的统一色调。水平飘板的细部设计结合夜间照明效果，在细部凹槽中设置发光灯带，使商业立面在夜间形成连贯且富有变化的城市天际线。

售楼处的位置位于示范区的核心区域，设计的初衷旨在创造出富有都市文化的形式美感和人文内涵。建筑为二层体量，首层采用深灰色干挂石材，与富有律动感的窗口节奏一起形成稳定的基座；二层材料采用银灰色蜂窝铝板和大幅面落地超白全玻璃幕墙，与首层稳定基座产生强烈对比，同时通过向街角大尺度的悬挑与首层形成错动的形体变化，使建筑的二层体量形成向街角延伸漂浮感。出挑部分同时结合照明设计，在夜间形成超尺度“橱窗”，使售楼处在纷繁复杂的城市环境中突出自身的独特形象，起到了极佳的品牌宣传效应。

户 型 HOUES TYPE

107㎡户型：两面宽三居设计，房间尺度经济合理。双面宽转角阳台设计，最大化外部景观资源。厨卫全明，干湿分离。

107㎡中间户：三面宽三居厨卫全明，通透舒适，功能齐全。餐客厨一体化设计，户内空间方正通透，适用性强；双面宽阳台设计，增加室内空间与室外景观的互动性。

125㎡户型：三面宽三居厨卫全明，通透舒适，功能齐全。餐客一体化设计，户内空间方正通透，适用性强；双面宽阳台设计，增加室内空间与室外景观的互动性。

在北京高门槛改善的今天，孔雀城柏悦府恰逢城市升级迭代，产品实现了从经济型别墅到刚需大众高层再到轻奢型改善产品，城市配套集中签约大兴机场固安城市航站楼、华夏幸福大型商业中心、南开学校固安分校、星俪华酒店等高端配套，叠加永定河京南段注水之际，可以说是目前市场上屈指可数的改善首选！

柏悦府融汇极尽考究的建筑设计与高品位艺术精髓，将江南美景与现代都市主义住区设计理念相结合，在景观建造层面采用江南古典园林设计风格，我们都知道中国有5000年的文化积淀，对于美学的理解也更深于其他文化体系，随着人们对于中国传统文化的认知加深，中式设计逐渐受到更多财富阶层的青睐，像北京现在很多千万甚至上亿级的顶奢豪宅项目都是采用中式设计风格。中式景观设计带给我们美的极致体验，但与此同时我们也吸取了现代都市主义设计精髓，引进国外先进的规划理念融入我们的住区设计之中，带给住户更加美好的居住体验。

一府隐繁华，九境阅江南。

发现孔雀城柏悦府之美，在孔雀城柏悦府园林社区接待中心，活动持续中，周周吃喝玩乐一站式供大家选择，欢乐周末进行时。现场周周活动亮点不同，欢迎大家参与到永定河孔雀城柏悦府园林活动中，精彩活动持续进行……

活动地址：大广高速固安359出口向东2公里，中央公园对面