京津冀协同发展、撤县设区、城市主干道外延、地铁修建通车、优质生活配套外迁……近年来，石家庄城市建设的进步有目共睹。伴随着城市的发展，石家庄房地产市场也进入了一个全新的发展阶段——城市生活圈日益外扩、品牌房企广泛布局。
近两年，品牌房企争相布局城南，众多优质项目先后亮相。今年，城南尤其南部新城区域已经成为石家庄房地产市场最火热的区域之一。
有山有水有产业城南已经崛起
提到南部新城，大家可能比较陌生，但是说到封龙山、蟠龙湖、龙凤湖、沙河湿地公园，你肯定不会陌生。南部新城正是位于这个区域。
“南部新城”概念2017年由元氏最先提出，目标是打造石家庄都市圈南部副中心。
从行政区划来看，元氏虽然未被划入石家庄主城区，但是在地理位置上，得益于多条城市主干道和高速路的通车，元氏南部新城区域已经被纳入石家庄主城区半小时生活圈之中。
沙河湿地公园实景图
从规划提出到现在，仅三年时间，南部新城区域的基础设施建设和产业布局已经初具规模。根据公开信息，南部新城在蟠龙湖一带，依托无极山滑雪场等项目实施，建设以休闲度假、时尚运动、健康养老为主要内容的“龙湖小镇”。除此之外，新城更是汇集了总投资100亿元“京南硅谷生态新城”、投资15.9亿元的昊和文体城、15家高新技术企业、329家科技型中小企业等众多产业项目，高新科技和生态文创两头并进，生态环境与经济发展和谐共生，多元产业集群在南部新城已然成型。
今年，刚刚结束的第六届石家庄旅发大会在元氏举办，主会场就在南部新城。为了迎接旅发大会，元氏依托现有自然资源，重金打造“一环十片区”旅游产业布局，其中不仅包括沙河湿地公园、槐河湿地景区和汉街景区等一系列景区，还有一条总长约80公里的龙兴山水风景大道，将各大景区连成一线。
产业新城实景图
与石家庄主城区周边其他几个区域相比，南部新城非常难得的将产业发展和生态环境做到了有机结合，这也就不难理解为什么以孔雀城为首的众多品牌房企选择城南进行集中布局。
除了品牌房企的布局，现在购房者对生态环境的需求日益强烈，这也是南部新城区域能够引发广泛关注的重要原因。
“造城专家”进驻这个网红盘刷屏石家庄
今年，石家庄楼市最火的区域当属南部新城，而南部新城区域最火的楼盘当属石家庄孔雀城。
石家庄孔雀城位于元氏北，项目紧邻胜利大街（107国道），距离三环仅15分钟车程，距离二环25分钟车程。项目由有“造城专家”之称的孔雀城实力打造。
2019年12月25日，首次拿下105亩住宅用地
2020年4月15日，再次摘下相邻地块
2020年5月，石家庄孔雀城斩获首个预售证
2020年6月26日，首次开盘，热销343套，销售额2.75亿
2020年7月10日，石家庄孔雀城万平滨河水岸示范区开放，再次引发全城关注
半年时间，从拿地到获得预售再到热销全城、示范区正式开放，石家庄孔雀城项目进展神速，同时也是孔雀城雄厚实力的表现。
石家庄孔雀城项目鸟瞰图
根据公开资料，创立于2003年的孔雀城，用17年时间打造了50余座孔雀城，产品覆盖华北、华中、华东、西南、华南等区域，已经形成1+8都市圈的全国布局，发展成为全国知名的宜居住区引领者。
其实在近20年多年风起云涌的房地产发展大潮中，很多房企都给自己打上过“造城”的标签，但是真正称得上“造城专家”的非孔雀城莫属。这不仅是因为几乎所有的孔雀城项目都有着巨大的体量，更是因为孔雀城能给城市带高端产业、高端人才、完整生活配套以及宜居生活的住区。
石家庄孔雀城效果图
作为进驻石家庄的首个项目，石家庄孔雀城依然秉承其“创造美好生活”的品牌理念。
据房天下了解，为了营造良好的生态环境，孔雀城将斥资1.3亿打造沙河湿地公园，建成后石家庄孔雀城将坐拥约40万㎡水岸湿地，5大公园和水岸21景。
未来，石家庄孔雀城项目的业主将坐拥长达4公里的私家水岸湿地，环绕社区，成为石家庄独一无二的宜居生态社区。
石家庄孔雀城效果图
如今，石家庄孔雀城万平滨河水岸示范区已经正式开放，沙河湿地公园也已经初具规模。
宽阔的水面、清澈的河水、郁郁葱葱的树木、盛开的花朵、儿童主题游乐场……来到石家庄孔雀城，不仅是看房，更是一家人放松身心、赏花观景的好去处。而这些今后更是石家庄孔雀城业主们的私享空间。
石家庄孔雀城——这个“既有颜又有料”网红盘绝对不容错过。
石家庄孔雀城规划建设19栋住宅，容积率仅2.0，绿化率不低于35%。51米超大楼间距设计，最大限度保证了居住的采光性、通风性良好，达到了一户一景。
6月26日，石家庄孔雀城首次开盘，首开产品包括品质高层和低密洋房，户型涵盖85-125平米两居/三居通透户型。超高性价比及优秀的产品设计，吸引了众多购房者关注，开盘当天共成交343套房源，成交总金额2.75亿元。
石家庄孔雀城沙河实地公园实景
目前石家庄孔雀城社区巴士也已正式开通，后期将接驳未来地铁二号线，业主可快速抵达市中心区域。
作为进驻石家庄的首次亮相，石家庄孔雀城打出了“走遍中国，荣归石门，再造一座幸福城”的响亮口号。
从拿地到首次开盘、样板示范区正式面向市民开放，孔雀城仅用了六个月时间。正是凭借其独一无二的规划和雄厚的实力，石家庄孔雀城一次次刷屏国际庄地产圈，成为名副其实的“网红盘”。
6月26日，石家庄孔雀城首次开盘，户型涵盖85-125平米两居/三居通透户型。开盘当天共成交343套房源，成交总金额2.75亿元。
石家庄孔雀城规划建设19栋住宅，容积率仅2.0，绿化率不低于35%。51米超大楼间距设计，最大限度保证了居住的采光性、通风性良好，达到了一户一景。
首开产品涵盖品质高层，低密洋房，户型涵盖85-125平米，匠心臻品，南向三面宽，主卧套房设计，阔绰宽厅，超高性价比。孔雀城全能户型，既能满足刚需购房需求，也能满足想要一步到位的改善购房需求。
石家庄孔雀城125平方米户型图
现石家庄孔雀城万平滨河水岸示范区已正式开放，125平方米洋房样板间同步亮相，样板间采用简约风格，户型方正，客餐厅南北通透，动静分区，入户玄关，巧妙收纳。客厅带观景阳台，无限美景，尽收眼底。
样板间实景图
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