进军乌当！大牌房企新盘露脸，这轮开发实力说话|乌当|住宅|保利地产|旭辉地产|计容

旭辉和金科的双料拿地，终于露出了开发的一面。近日，旭辉乌当新项目设计规划，已由市自然资源和规划局公示。

大牌房企联手空降乌当，当时拿地要先回顾一下。5月6日，位于乌当区新光路街道办事处的5宗低效用地出让，两家TOP级房企参与竞拍。

最终，旭辉旗下（贵州昌萨房地产开发有限公司）拿下GD(20)006、GD(20)007、GD(20)010共三宗地。

金科旗下（重庆市金科星聚置业有限公司）拿下GD(20)008、GD(20)009两宗地。

出让地块成交结果

上述地块成交总价约30.59亿元。出让的系列地块接壤，友好的竞拍现场，两家房企默契似的首次进入乌当。

出让地块卫星示意图

五宗地位于乌当区核心，南近蓝波湾·新天卫城住区，北近保利紫薇郡住区，南邻新添大道，往西近东二环。

近日，贵阳市自然资源和规划局发布，贵阳旭辉乌当区北衙路6号地块和7号地块建设项目行政审批批前公示，地块位于贵阳乌当区。本次公示，项目效果图、经济指标等曝光。

据悉，6号地块土地使用权通过挂牌取得。项目土地使用权通过出让取得，出让条件分别为：规划主要建筑性质：住宅95％，商业5％，建设用地面积：46710.2平方米，计容建筑面积：≤163485.7平方米，容积率：＞1、≤3.5，绿地率：≥35%，建筑密度：≤22%，建筑限高：≤100米。

本次审查内容为贵阳旭辉乌当区北衙路6号地块总图方案，方案主要经济指标：总建筑面积215680.28平方米,其中计容面积163484.80平方米（住宅149725.93平方米，商业7331.62平方米，公建配套2423.95平方米，幼儿园4003.3平方米），容积率3.5，不计容面积52195.48平方米（停车场43024.81平方米，架空层面积534.84平方米，其他135.83平方米，人防设施8500平方米，），停车位1623个（室内平面车位1461），建筑占地面积10276.16平方米,建筑密度22%，绿地面积16402.59平方米，绿化率35.12%，规划户数1508户。

7号地块土地使用权通过挂牌取得。项目土地使用权通过出让取得，出让条件分别为：规划主要建筑性质：住宅92％，商业8％，建设用地面积：24115.03平方米，计容建筑面积：≤84402.61平方米，容积率：＞1、≤3.5，绿地率：≥35%，建筑密度：≤25%，建筑限高：≤100米。

本次审查内容为贵阳旭辉乌当区北衙路7号地块总图方案，方案主要经济指标：总建筑面积111237.42平方米。其中计容面积84401.02平方米（住宅75361.09平方米，商业6315.06平方米，公建配套2724.87平方米），容积率3.5，不计容面积26836.40平方米（停车场18856.09平方米，架空层面积1105.16平方米,其他475.15平方米, 人防设施面积6400平方米），停车位864个（室内平面车位787），建筑占地面积6017.90平方米，建筑密度24.95%，绿地面积8503.57平方米，绿化率35.26%，规划户数766户。