作为清江浦区的核心区域，城南是淮安拥有楼盘数量最多的老城区板块！
在这里置业，周边高校林立，人文气息浓厚；前往淮安最繁华的 淮海商圈 以及 万达商圈 ，只要二十分钟左右！ 可谓是集吃、喝、玩、乐于一体 。更有 海底捞等一线品牌强势入驻城南梦乐城！
优越的地理位置以及完善的周边配置， 让城南成为了淮安市民购房的主要区域，也变成了开发商眼中的“香饽饽”。
1、海底捞或将首次进入城南！永业梦乐城闪亮登场！
有这么一句话，海底捞在哪儿，商业中心就在哪儿。
目前，淮安主城已经有3家海底捞的门店，分别在苏宁生活广场、生态新城吾悦广场、淮安区万达广场。第4家海底捞或将进入城南梦乐城！
城南周边商业综合中心林立，各种娱乐场所争奇斗艳，可谓是集吃、喝、玩、乐于一体。遗憾的是，目前淮安城南板块内部几乎没有商业综合体，只存在一些社区商业维持居民日常生活需要。
梦乐城项目极大程度上缓解了这个问题，如若发展顺利，将同时带动周边商业迅速崛起，未来形成的城南商圈将可能会与市中心的水渡口商圈、淮海广场商圈媲美。
每个城市的商业氛围总能带动周边经济发展，淮安梦乐城项目想必大家并不陌生。
梦乐城位于淮海南路与枚乘路交汇处，东西紧邻淮阴工学院、清江浦区政府，聚合城南高教园区和政务区。南北连接淮海路核心枢纽。
项目总建筑面积约18万平方米，是集餐饮娱乐、休闲健身、公寓办公、精品酒店为一体的潮流时尚集散地和商业综合体，打造一站式城南商圈。
据相关信息显示，梦乐城1F为：时尚名品大街，拥有国际时尚化妆品、名品服饰、金银珠宝；2F：潮流服饰，主营运动休闲、潮流男装。3F：儿童主题打造——梦幻童年，为孩子创造集玩乐与学习于一体的世界；4F：巨幕影城+食尚荟，电影院、KTV、健身房等设施一应俱全！
梦乐城商业规划及布局以“年轻人”及“家庭”为主要消费客群。本 次招标除了海底捞外，还有肯德基、 屈臣氏、星巴克等这样的一线品牌 。 填补了城南商业的空白，弥补了城南商业发展的不足。
2、名校配置+一流医疗城南开启新潮流！
板块有商业如果再有配套好学校绝对是如虎添翼的事情，而一流的医疗配套更为我们的身体健康保驾护航。
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天津路 小学总投资1亿元！
天津路小学，是一所由淮安经济开发区管委会出资建设，淮安市实验小学直接管理的现代化全日制公办小学。学校坐落在淮安市大学城天津路与正大路交汇处，占地85亩，总投资1亿元。
学校教育教学设备先进，运动和生活设施齐全，办学条件在淮安市乃至江苏省都堪称一流。
校园内建有现代化教学楼三幢，共60间教室，还建有容图书馆、阅览室、实验室、科技室、音乐室等于一体的综合楼一幢，1600平米体育馆一座，1400平米双层剧场一座，可同时容纳2700人就餐的食堂一座，运动健身设施配套齐全的现代化操场一片，以及现代化幼儿园一所。
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通甫路九年一贯制学校正式开工！
市府印发《2020年中心城市建设项目投资计划》其中，提到了位于开发区通甫路东侧，明远路南侧的通甫路九年一贯制学校项目的小学及幼儿园部分将在2020年竣工。
据此前媒体发布的消息，通甫路九年一贯制学校， 由经济开发区与北京师范大学附属中学签署了合作办学协议，学校建成后将由北京师范大学附属中学进行统一办学。
按上述规划设计方案，该校用地面积 120322.96㎡ ，与此前北师大淮安学校小学、初中校区的宣传的占地地面积基本一致。 据此前公开消息，北师大淮安学校的初中、小学以及幼儿园恰恰就在开发区高教园区。
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开发区人民医院将成为城南 唯一一家综合性二级甲等医院！
区域内的开发区人民医院位于淮安市经济开发区通甫路8号，占地30多亩，总建筑面积5万多平方， 将是城南唯一一家综合性二级甲等医院 。
医院地理位置优越。项目所在地 东侧为通甫路和旺江壹品；西侧和南侧为九龙湖花园 。项目建成后病床数为 400 张 ，属于二级甲等综合医院， 医疗服务范围涵盖整个开发区及周边城镇居民 。
3、多房企入驻，城南板块即将爆发！
优越的地理位置以及完善的周边配置，让城南成为了淮安市民购房的主要区域，也变成了开发商眼中的“香饽饽”。
▼ 融创广场 位于 清江浦区天津路西侧、延安东路南侧 ，由淮安国创房地产开发有限公司投资建设，项目总投资 50亿元 。
项目规划总建筑面积 73万平方 ，规划用地性质为 商住用地 。其中( A地块81544.8㎡、B地块28268.8㎡、C地块78750.6㎡ )。其中C地块商业部分计划总投资13.5亿元，占地48亩，商业建筑面积约16.8万㎡。
目前，融创广场项目9号楼成品房高层在售，面积约143-178㎡，备案均价11060元/㎡；
6号楼成品房高层在售，面积约141㎡，备案均价10790元㎡。
16号楼成品房高层在售，面积约107-128㎡，备案均价11060元/㎡。
预计2020年8月加推8号楼成品房高层，面积约106-128㎡，备案均价11060元/㎡。
▼ 紫光园 项目地块在今年（2020年）1月14日被实力 国企水利地产 和 清浦新城置业有限公司 联合通过招拍挂摘得，拿地楼面价 2324元/㎡ 。
该项目位于淮安市清江浦区枚皋路南侧、勤政路西侧。据公示，该项目用地面积为41323.4平方米，总建筑面积为105781.91平方米。规划容积率2.0，绿地率30.02%，建筑密度24.45%，总户数638户。
由于该项目位于水沐清华小区东侧，业界普遍称其为“ 水沐清华二期 ”，据公示的项目建设方案，水沐清华紫光园项目总户数 638户 ，其中 洋房302户、高层336户，由3栋18F、2栋17F、1栋11F、1栋10F、5栋9F以及2栋8F住宅组成 。
商业+学校+医疗+楼盘，装备齐全的城南板块发展速度必将提升一个档次，城南也正在重新定义自己在淮安主城区的定位。
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