郑州开发商终于等不下去了，部分楼盘开始推出特价房试水。反正是想尽一切办法，为了销量，多多少少的降点。就今年这行情，各行各业都不景气，开发商不降价等着砸手里吧，钱越来越难赚了。
而买房人，更犹豫了，不敢入手了！如果买了，还降怎么办？这一入手，再一降，十来万打水漂了。到底是涨了还是跌了？有的说涨，有的说跌。整天都在说房价跌了，哪里跌了，跌了多少说清楚？暴涨咋不见说？
记得五月份的时候，各大房企销售都煞有介事的统一口径：咦！哥，我跟嫩这么说，咱河南省的房子，依照现今省里的发展，放心吧。今年7月份肯定有一波大涨，哥，你现在买能省不少来！你先交个定金，先把房子定下来，后期咱要是不满意了，随时可以换，也可以退！
我没好气地回她:没问题，能涨多少啊?俺不差钱，我等俩月再过来瞅瞅，真要是都在涨，我肯定搁嫩这订！我现在不是刚需，就是投资，就怕它不涨，到时毁球手里咯！现在房子有价无市了，除了很好的，地段，很好的户型，感觉，房子，不会涨，会慢慢下滑。
不是刚需，买房都是亏本，不涨就是亏本。如果跌了，更亏本，房子是住的不是炒的，谁再想炒房，估计要炒瞎了。有人说，郑州房价已下跌了一年了，不信去对比就知道。房价如果没动，其实就是跌了，而且跌幅还不小。货币贬值速度必须考虑进去。居高不下的肉价，快速上涨的人工费等等，房价相对是不是在跌？
网友木春雨说，自从河南高考，700分上不了清华北大，600分上不了211，我就已经决定回福建买房子了，差点就在河南买了。反正身边好几个人都去西安买房了，现在准备工作事业也转移，不知道为啥。
即便今年没有疫情，降价促销也是趋势，并且看现在的情况疫情有复发的苗头，变现才是硬道理。郑州这个地方，准一线城市的消费，准一线城市的房价，三流城市的工资，租房标间1500左右，吃碗面十几块钱。今年过年疫情这么严重，别的地方都免房租了，我们这边门面房竟然涨房租了！
但是暴跌是不可能的，少个一两千是正常的，难免有急用钱的时候。有时候能遇到低于市场价三四十万的，但是算下来买不起的还是买不起，所以没啥用。房子本来就是商品，既然是商品，哪有只升不降的 ？随便一个城中村村民手里都有4，5套房。租，没人租，卖，卖不掉。不跌怎么办
有人说，降了吗？怎么感觉都是在涨价。专家就是不一样，每平方涨个三五千叫合理微张，降个三五十叫暴跌？偶然一套位置楼层户型各种不合理的房子回归正常价位，专家们就开始大呼“这是怎么了？”
只要不是人为操作，刻意炒作，正常的市场行为就是涨跌正常，目前大环境下，市场消费有限，现有存房远大于需求，跌必定是正常行为。并且两会中已经明确提出，房子是用来住的，不是用来炒作的，后续房地产行业已经暗示了方向，暴涨大涨要一去不复返了。
郑州是人口流入城市，过亿人口大省的单核城市，房价降不到哪里的，只是给刚需一个难得的上车机会，投资的话，升值空间不大！你身边的房价是个什么情况呢？是升了，还是跌了？
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