2020年，城北燕子矶板块较为热闹。前有仁恒公园世纪刷新板块价格天花板，后有万象天地·九悦开盘加推29D地块1、4号楼，2小时不到卖完，成为近期南京楼市20余家楼盘中开盘当日唯一售罄的项目。
（万象开盘现场）
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而小编刚刚了解到，燕子矶新盘宝能住宅项目案名已定为“滨江府”，最快8月公开，预计9、10月份入市，首开B地块住宅，前期放风价3.6万/㎡—4万/㎡，打造面积段约115㎡—250㎡，最大户型面积达到250㎡，目前售楼处尚未公开。
（来源官方微信公号）
据开发商对外称，滨江府将打造中式风格的高端江景住宅。项目距离长江约380米，分为A地块打造6栋16层住宅，面积约115㎡—250㎡，江景豪宅。B地块打造9栋13层住宅，面积约90㎡—140㎡，均为精装交付，内部规划有“一轴双区三心十园和七进尊崇归家礼序”。
(项目效果图）
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就在上个月，燕子矶纯新盘宝能G01地块案名定为宝能金融中心，项目将打造约338米天际地标，计划引入宝能计划华东金融总部、华东投资总部以及科技总部以及部分长三角世界500强。
项目目前城市展厅已经在迈皋桥万谷慧、招商花园城、金鹰、龙江新城市广场、南京商厦等地开放。
（来源官方微信公号 ）
项目住宅部分房源会比较多，商业部分目前虽然在建，但是什么时候能建好，没有确切消息。距离项目不到200米的地方，是燕子矶滨江公园，如果楼层合适，说不定还能欣赏无限江景。
（来源土拍网）
2020年2月19日，宝能首次在南京，以底价33.4亿拿下燕子矶G01地块。项目涵盖了四个地块，两块住宅、两块商办，其中A、B分区为二类居住用地，C、D分区为商办混合用地。
（宝能金融中心效果图）
值得一提的是，地块D分区内须建设一幢地上高度250至300米的办公大楼，这将是燕子矶新城的地标性建筑。
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宝能集团成立于1992年，总部位于中国深圳。历经二十八年快速发展，现已成为涵盖现代物流、高端制造、科技园区、金融服务、综合物业开发、文化旅游、医疗健康等七大核心产业及系列附属产业的大型现代化集团。
宝能科技园是宝能集团旗下科技园业务的开山之作，是在中央“科教兴国、人才强国”战略的指导下创立起来的，目前正在全国34个城市加快复制，在建和已建成的有：深圳宝能第一空间、深圳宝能智创谷、北京宝能中心、合肥宝能城等。
南京宝能房地产开发公司成立于2020年1月3日，注册地为栖霞区燕子矶街道，公司经营范围涉及房地产开发经营、自有房屋租赁等。
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除了宝能“滨江府”之外，燕子矶还有以下3家楼盘将有推新动作：
燕熙台预计8月底加推B地块01、02号楼，合计236套，户型建筑面积为104、128㎡。B01、B02栋位于项目B地块北侧，与社区水景相连。
项目6月16日冒雨首开，当天售罄，开盘房源为1、2号楼，共计255套房源（其中77套供人才优先），户型建筑面积为95、107、128㎡，销许均价为31871-32114元/㎡。
建筑面积约104m三室两厅两卫
建筑面积约128m四室两厅两卫
精装方面，配备了地暖、新风、中央空调系统精装“三大件”，而且可各房间分区控温，独立调节，同时还采用了户内降噪、屋顶防水保温、同层排水系统、动态人脸识别系统等系统。
精装交付标准
样板间
金科博翠花园已公开售楼处，预计8月首开。户型面积95、115㎡，精装现房交付。 项目建设5栋18-20层的高层住宅，其中5号楼为人才房，项目户型均为三房，现房销售。目前放风价3.5万/㎡（以实际销许为准）。
建筑面积约95m三室两厅一卫
建筑面积约115m三室两厅两卫
仁恒公园世纪预计8月加推7、8、9号楼房源，共计220套，户型建筑面积约130-190㎡。前期开盘房源为项目1、5、6号楼，共计192套房源，户型建筑面积103、130、152、157㎡，销许均价为37234-40880元/㎡。
仁恒公园世纪前身为安居G01地块。2017年3月底经过73轮竞价，安居置业以总价20.1亿摘得燕子矶G01地块，成交楼面地价23800元/㎡，现房销售，是燕子矶现任地王，由仁恒操盘，全洋房产品。
公园世纪项目共计打造9栋11层小高层住宅，容积率仅为1.6，项目户型规划约100-190㎡，主力户型130㎡、150㎡，其中100㎡及190㎡数量较少，190㎡户型主要分布在3、7、8号楼，得房率约在85%左右。
值得一提的是，仁恒公园世纪项目上期开盘最高单价高达4.27万/㎡，突破4月29日万象天地·九悦首开3.6万/㎡的销许均价，最高单价约38592元/㎡。目前这个价格是燕子矶房价历史最高价格。
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