深耕十载产品升级荣盛发展在唐山“造城”|唐山|房地产|荣盛|荣盛发展

城市的变迁是时代发展的必然趋势，从旧城的蜕变到新城的腾飞，一座城的成长与怀揣美好生活愿景的缔造者——房企不可分割。他们是城市发展的建设者、见证者。

荣盛发展中国百强房企只做实力派

荣盛发展成立于1996年，于2007年8月8日成功登陆深交所，成为河北省首家IPO上市房地产企业，目前注册资金43.48亿元。截至2019年年末,荣盛发展土地储备达3726.64万平方米，总资产达2545.95亿，已进驻包括天津、重庆、河北、辽宁、浙江、四川、广东、海南等19个省/直辖市/自治区的约80个城市，以及捷克共和国南摩拉维亚州帕索夫斯基市和加拿大温哥华，已开发或开发中项目约300个。2017-2020年连续四年稳居中国房地产百强企业第16位。

荣盛发展业务范围覆盖全国各重要经济区，凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念，荣盛发展确立并不断完善自身独特的战略定位，目前已基本形成“两横、两纵、三集群”的战略布局，“两横”指沿着长江及陇海铁路沿线的布局，“两纵”指以京沪、京广铁路沿线的布局，“三集群”是指深耕“京津冀城市群”，稳步拓展“长三角城市群”、“珠三角城市群”周边城市的布局。

一城丰南，半城荣盛

唐山，这座英雄的城市。这座凤凰涅槃后的新兴城市，在城市快速发展的进程中与荣盛发展相遇，并开启了“造城”模式。

2010年2月9日，荣盛发展签约唐山市丰南镇五至八街城中村拆迁改造项目，标志着荣盛发展正式进入唐山，起步丰南。

规划占地面积达198万平方米，建筑面积近400万平方米，总投资达160亿元。荣盛发展的首次进入就是一个宏伟的“造城”计划。

在丰南荣盛发展先后开发了荣盛湖畔郦舍，荣盛锦绣系列，荣盛未来城。如此大规模的铺排布局，可能在当时还有人会看不懂这其中的缘由。时光荏苒，今日再看我们不得不为荣盛人的前瞻性眼光而感到钦佩。

唐山城市向南看，如今的丰南与唐山中心城区已经做到了无缝相连。从南湖生态城区往南，出了唐山主城区便是丰南。道路的畅通快捷，拉近了丰南和中心城区的距离。如今的丰南已经成为除中心区外，品牌房企集中拿地的热点区域。而十年前的荣盛发展似乎早已预见了今日的繁盛之势，看准了丰南的未来潜力，率先进入并且“造城”。

深耕唐山，全面布局

荣盛发展不仅仅锁定唐山丰南，对于唐山中心城区最热门的凤凰新城板块亦是势在必争。2019年，荣盛携手新城合力拿下了凤凰新城长虹道南侧、站前路东侧地块，推出荣盛新城·熙堂尚院，创下了当年最高成交楼面价9600元/平米的记录。

荣盛新城·熙堂尚院效果图

2020年5月8日上午10时，1宗二类居住用地——青龙河东侧、朝阳道南侧、长虹道北侧地块被荣盛地产成功竞出，此宗地起始楼面价9780元/平米，成交楼面价14010元/平米，溢价率约为43.25%。自此荣盛发展再次成功进军凤凰新城板块，展现了荣盛实力。

对于唐山中心城区的布局，荣盛发展是全面多元化的，在唐山路北区光明路与国防道交口，携手碧桂园推出荣盛碧桂园玖玺台，打造新中式大宅。在高新区推出荣盛御府，定位高端智能住宅社区。

2020年荣盛西定府邸产品正式亮相，标志着荣盛进军唐山玉田，锁定玉田高铁新城区域，2022年伴随京唐城际铁路的开通运行，玉田到北京通州仅21分钟车程，玉田高铁新城或将迎来新机遇，荣盛的前瞻性眼光也将再次被印证。

荣盛西定府邸效果图

迎合时代发展，产品不断升级

从荣盛进入唐山的第一个产品荣盛湖畔郦舍，到荣盛锦绣系列、荣盛御府、荣盛西定府邸、荣盛碧桂园玖玺台、荣盛新城·熙堂尚院，我们不难看到荣盛在产品升级迭代中的不断创新与探索。

2010年荣盛推出唐山首个采用江南园林风情的社区——荣盛湖畔郦舍，社区内亭台楼阁随处可见，更加可贵的是社区内以中国四大园林之一的拙政园为参考，复制其中11个原版景点在社区内，增加了社区的观赏性和舒适感，自此江南韵味来到了唐山。

荣盛的江南风雅园林，集跌水、卵石滩、花溪、木栈道、亲水平台等多重元素，置身于内，畅阔通达、曲径通幽，随枕石步道漫步，沿溪流蜿蜒探寻，满目皆是美景，从空间体验到视觉感受，均给居者崇高的礼遇。但是，荣盛的园不会止步于此，伴随产品的逐代升级，在园林造诣上有着更高的追求，比如荣盛新城·熙堂尚院的园林，采用圆明园皇家书院设计理念，以两轴、四境、一环、八景为景观脉络，近3000平米的景观园林占小区面积的七分之一。植物采用具有空气净化、杀菌、抗烟尘等功能的本土树种为主，营造绿色健康的生活方式。让业主得到文化、审美、健康、居住品质等多个维度的享受。