就在刚刚,
南安出让一宗商住用地,
起始价2.22亿元。
最终,
该地块由源昌集团
以总价2.25亿元竞得,
折合楼面价1363.26元/㎡,
溢价率1.35%。
土拍现场 来源网友
此次土拍共吸引了包括源昌、永辰、松立贸易在内的3家企业参与竞拍。该地块建成后商品住宅(毛坯房)最高销售均价为15000元/平方米。
地块相关信息
地块示意图
南安市2019P11号地块
地块编号:2019P11
土地位置:石井镇古山村
地块大概位置
土地面积:137538平方米(折206.307亩)
土地用途:商服用地-零售商业用地(文化产业专业市场)、住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)
出让年限:商服用地40年、住宅用地70年
主要规划设计指标:1.0<容积率≤1.2、建筑密度≤25%、绿地率≥30%
拍卖起叫价:22200万元
住宅毛坯限价:15000元/㎡
按照拍卖要求,竞得人应根据《南安市民政局关于征求南安市石井镇古山水堂地块配建养老服务设施建设意见的复函》(南民函〔2019〕96号)要求, 配建养老服务设施并移交石井镇政府统一调配开展养老服务 。
且宗地内的文化产业专业市场占地面积的20%应达到地面标高±0.000后方可办理宗地内商品住宅的预售许可。
该地块 计容商业建筑面积中20000平方米应整体经营,不可分割销售、不可分割转让 。
另外,南安在8月份还将拍卖如下四幅商住地块。
壹
南安市P2020-06号地块
拍卖日期:8月19日
土地位置:溪美街道湖美社区
土地面积:58981㎡(折88.472亩)
主要规划指标:1.0<容积率≤2.6、建筑密度≤20%、绿地率≥35%
土地用途:商服用地-零售商业用地(商店)、住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、交通运输用地-公路用地(道路)
出让年限:商服40年、住宅70年、交通运输50年
拍卖起始价:53100万元
毛坯限价:9950元/平方米
宗地相关信息
贰
南安市P2020-09号地块
拍卖日期:8月19日
土地位置:官桥镇周厝村
土地面积:81089平方米(折121.633亩)
主要规划指标:
居住用地+商业用地1.0<容积率≤2.5、幼儿园用地容积率≥0.8;
居住用地+商业用地建筑密度≤22%、幼儿园用地20%≤建筑密度≤35%;
居住用地+商业用地绿地率≥35%、幼儿园用地绿地率≥30%
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商业用地(商店)、公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)
出让年限:住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年
拍卖起始价:54800万元
毛坯限价:8800元/平方米
宗地相关信息
叁
南安市2020P07号地块
拍卖日期:8月21日
土地位置:美林街道洋美村、西美村
土地面积:132909㎡(折199.364亩)
主要规划指标:1.0<容积率≤2.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商业用地(商店)、商服用地-商务金融用地(办公)
出让年限:商服40年、住宅70年
拍卖起始价:27100万元
毛坯限价:9000元/平方米
宗地相关信息
肆
南安市2020P08号地块
拍卖日期:8月21日
土地位置:美林街道洋美村、玉叶村
土地面积:81988㎡(折122.982亩)
主要规划指标:
居住用地+商业用地1.0<容积率≤2.5、公共管理与公共服务用地容积率≥0.8;
居住用地+商业用地建筑密度≤35%、公共管理与公共服务用地20%≤建筑密度≤35%;
绿地率≥30%
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-零售商业用地(商店)、公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)
出让年限:住宅用地70年、商服用地40年、公共管理与公共服务用地50年
拍卖起始价:12300万元
毛坯限价:9000元/平方米
宗地相关信息
来源:泉州917房产网
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