农村一宅多户怎么确权?看完这个你就知道了

2020-08-06 18:08:44 楼市微谈

如今农村对于宅基地,那都是一户一宅的,对于一户多宅都是违规的。不过在农村除了一户多宅之外,还存在一宅多户的情况,就是几户人家都住在一座房子里面,那这种情况宅基地要如何确权呢?

都说现在农村是一户一宅,那如果一宅两户要如何确权?

大家别以为现在只有一户多宅的情况,其实一宅多户人一起居住也是正常的,就比如说家里有两兄弟的,那父母一般都是一起盖一座大房子,一人一层楼,大家都是一起生活在一起。

可能会有人说两兄弟是可以进行分户的,那样分户出来的还可以自己申请宅基地盖房的,没必要一起住在一座房子里面的。但是农村还有一些是比较贫困的,盖一座房子都是消耗完了家里的钱了,兄弟俩要是混得不好的话,那也是没能力自己去盖房的,只能够继续住在父母留下的房子里面,共同生活的。

针对这种一户多宅要如何确权,房子是可以分得很清楚,那就是一人一层楼,但是确权却是确定宅基地的面积,自然不能够这么分的,一块宅基地也不能够一人一半来确权的。所以这种情况下就是将宅基地共同确权,两户人家都是共享,目前是比较公平合理的情况了,反正意思就是这宅基地跟房子都是一起共享的,不单纯确权给某一户家庭的。

当然这种情况也只是暂时的,这可就是一笔糊涂账的,未来两兄弟有矛盾了,都不愿意再住在一起的还是需要分清楚的。所以更多的时候都是将宅基地确权在一户名下,得到宅基地的对另一户进行补偿,这也是比较合理的确权方式,只不过这就需要两户家庭进行协商了。

总之,现在农村一宅多户的情况还是比较少的,正常有些钱都不愿意几家人住一起的,都会结婚后就自己分户出来盖房子。不过针对家庭困难的农民,一宅多户的话也是两户家庭共同确权的。或者就是先确权后某一户,另一户没有宅基地,不过兄弟俩之间私下进行协商的。

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