地理学上，有一个板块碰撞效应，即凡板块交织之处，往往诞生瑰丽奇迹，闻名遐迩的喜马拉雅山、东非大裂谷都是如此。楼市中也蕴含类似规律，福州仓山区作为连接闽江北岸老城、乌龙江南岸新城、三江口对岸新区的中枢板块，激荡出时代巨浪。
7月3日，12345官网有网友提问2020年仓山旧改事宜，得到了仓山区土地收储中心回复：“仓山区2020年旧屋区改造计划共计14个项目，分别为：胪峰雅苑及周边旧屋区改造、肺科医院周边旧改、民天食品厂及周边旧屋区改造项目、下洋收储地块一、下洋收储地块二、下洋收储地块三、原金山水厂预留地块、白湖北园周边旧屋区改造一期、白湖北园周边旧屋区改造二期、白湖亭立交二期西侧旧屋区、奥体21#地、首山村旧屋区地块、南二环路南侧首山村旧屋区改造项目、义序物流园。”以上项目具体启动征收时间请以房管部门发布的征收公告为准。
△图片来源于12345网站截图
该权威回复释放出仓山区老城将要焕新的信号，仓山区的面貌将会得到升级。
对市场变化最敏感当属开发商，2019年开始，众多品牌地产纷纷在仓山拿地，抢占城市C位。据统计，2019年福州仓山区共成交18幅地块，成交金额约311亿，居六城区之首。而南二环板块以其核心区位，格外收到土拍市场青睐。2019年，南二环板块6幅地块162亿成交金额，超过整个仓山区土地出让金的50%，区域一片火热。
△图片来源于房天下
城市建设方面，南二环板块也迎来的大发展。不仅二环线的闭合和滨海快线F1动工，城市综合体的开发成为区域热度的风向标，中骏世界城TOD（在建）、则徐万达广场（规划）和SM广场（规划），一个南二环超级商圈正在形成。随着交通、商业、社区等的不断落地生花，一个城市新核的底气正不断凝聚。
南二环的拆迁置业一直是火热的话题，热点也是一个接着一个。故土难离是中国人特有的情节，居住在南二环片区的拆迁客群，普遍不愿舍弃原有的生活氛围。那么此区域众多的楼盘中如何选择，什么样的楼盘最脱颖而出，得到众多拆迁户的青睐呢？
奥体芯&南二环
首选住宅·水晶榕著
住宅·水晶榕著占据奥体和南二环两大板块交接处，出门就是南二环，500米抵达海峡奥体中心，区域成熟度高，既能享受原有醇熟的城市配套，又拥有全新的城市界面，不用忍受旧改区域，因连续多年城市开发而带来的环境纷扰。搬新家却不用舍弃原有生活氛围，选择住宅·水晶榕著离尘不离城。
准现房&纯商房
才是真改善
南二环板块楼盘多为近期出让地块，交房时间多在二三年之后，住宅·水晶榕著则是准现房“今年买，明年住”，为迫切想要入住新房的拆迁客群，提供了一个最佳选择。另外，住宅·水晶榕著作为区域少有的纯商品房高尚社区，业主以高知阶层为主，居住氛围纯粹，适合原有街坊邻里组团改善购房，老街坊新邻居，不舍故人情。
△现阶段施工现场图
毛坯房&国企品质
品质有保障
近期，福州12315网站密集出现大量精装房质量投诉案件。究其原因，是因为部分高周转模式开发公司，为追求利润最大化，对建筑品质进行减配，从而起到降低成本、提高利润的目的。
厦门住宅集团作为国有企业，肩负社会责任。住宅·水晶榕著在前期规划已经获得政府申批情况下，不仅没有减配，还主动对园林景观升级，斥资打造社区会所，把业主服务放在第一位。并且住宅·水晶榕著为纯毛坯交付，不捆绑精装销售，客户更能切实的感受到房屋的建筑质量。
△图为效果图
金牌物业&云端服务
国家一级物业
国家一级厦门住总物业，在新冠疫情期间，住总物业主动购置红外体温监测仪器，为业主健康保驾护航。并且作为厦门首家独立运营智慧社区的综合生活服务商，运用互联网和物联网技术,打造了“厝边系”24小时360度物业服务系统，拓展了厝边速购、厝边易购、厝边速佳、厝边素高等子品牌，为业主提供系列增值服务。
△物业实拍图
拥有“好地段、好房子、好服务”等众多不可复制优势，住宅·水晶榕著得到客户的高科认可，市场热度持续升温，8月惊爆价，周末限量三套特惠房源，23808元/㎡起（2#101），同等价格住端头。
VIP/0591-2691-3333
项目地址/中国·福州·南二环奥体旁
预售证：<2019>榕房许字第0153号
产品档案
项目 水晶榕著
地址 中国·福州·南二环奥体旁
产品 花园洋房、小高层；户型面积约69㎡、89㎡、115㎡
销售动态 在售
项目简介：
厦门住宅集团“水晶系”高端住宅产品，择址福州城市版图中轴正脉、奥体风景区
项目紧邻南二环，高盖山、飞凤山、烟台山、阳歧河“三山一水”环伺
低密，纯板式住宅区，以三坊七巷为蓝本，景观结合建筑，规划“一水二坊三山四巷五境七景”，构建“慢生活、高格调、优品质”的慢享生活社区
全龄化人居高尚生活体系，国家级一级物业管理及全新智能化系统
项目亮点：
“水晶系·非凡品”厦门住宅集团第11座水晶系列产品
容积率2.0，少有的无配建纯粹商品房社区
交通贴士：
南二环环城快速通道；福湾路、建新南路等交通要道附近
地铁5号线（建设中）3号线（规划中）
18路、81路、126路、302路、316路、337路、901路等公交路线
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免责声明：
“水晶榕著”为本案推广名。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本公司保留对宣传资料修改的权利。
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