近日，有业主在人民网地方领导留言板反映“当代万国城强制代收契税收代办费不代办不给交房 ”问题，对此，晋江市住房和城乡建设局、市场监督管理局和税务局进行了回复：
据晋江市住房和城乡建设局、市场监督管理局和税务局调查了解，福建盛世联邦置业发展有限公司开发建设的当代万国城一期共1254套，《商品房买卖合同》约定交房期限为2020年6月30日前，项目于2020年6月26日开始交房。开发企业表示为避免人员大量聚集，将2020年6月26日至2020年6月30日设为提前交房阶段，该阶段由开发企业征求业主同意后按照先签订交房书面手续后现场验房的交房流程进行交付，不存在强制收取契税及代办费的事宜。调阅该项目入伙通知书并未发现“必须先把契税交付开发企业，而且收取代办费”的表述。不同意提前交房的业主可于2020年7月1日起按照先验房后再签订交付书面手续的流程办理交房。晋江市住房和城乡建设局已责令房地产开发企业应按照合同约定由业主决定是否委托代办房屋权属登记手续，不得强制收取代办费用及契税,同时要按照先验房再交房的流程办理交房手续。
当代万国城的开发商为福建盛世联邦置业发展有限公司，开发商称为了方便业主产权办理事宜，交房现场引进产权代办机构提供代办驻点服务。现场有三家产权代理机构，代理机构名称分别：泉州市捷信企业咨询有限公司，泉州市众行房产代理有限公司，泉州千百度房产代理有限公司。代理机构服务费收费标准：按揭客户350元/套，非按揭客户300元/套。是否需要产权代办，小区业主完全可自主选择。选择产权代办的，开发商依据契税征收税率代收代缴契税；选择自行办理产权的，业主依然可以办理交房手续，开发商并未要求必须现场缴纳契税。
小区业主可以持购房合同、测绘图、查房证明、购房发票、身份证等相关资料就近到陈埭镇求聪路晋江市税务局办税厅或晋江市税务局福盛路办税厅（晋江市世纪大道112号）、晋江市税务局迎宾路办税厅（青阳迎宾路119号）办理契税缴交手续。
另外，开发商表示“入伙通知书”即为“交房通知书”。晋江市税务局经办人员对福建盛世联邦置业发展有限公司的财务负责人强调，不能强制代收契税，代收代办费。
关于当代万国城架空层公共休闲设施布置较少的问题，目前有设置乒乓球桌和休闲座椅，该公司近期将再次进行休闲设备采购，丰富架空层休闲配套；关于需签订交房手续再验房问题，该公司目前已实行先验房再收房，鉴于集中交付人员不足及防疫需求，建议客户与其工作人员提前预约进行相关交付工作；关于产权办理问题，为了给业主产权办理提供便利，现场提供三家代办公司供业主选择，业主可自由选择委托第三方办理或自行办理；关于服务态度不好问题，该公司对部分工作人员服务态度不佳向您致歉，并将组织工作人员进行服务提升。经详细沟通解释，您表示谅解。
此外，还有业主反映开发商先签字后验房违反合同约定等问题，7月23日，福建省信访局进行了回复：
据泉州市晋江市住房和城乡建设局调查了解，福建盛世联邦置业发展有限公司开发建设的当代万国城一期共1254套，《商品房买卖合同》约定交房期限为2020年6月30日前，项目于2020年6月26日开始交房。
开发企业表示为避免人员大量聚集，将2020年6月26日至2020年6月30日设为提前交房阶段，按照先签订交房书面手续后现场验房的交房流程进行交付。
不同意提前交房的业主可于2020年7月1日起按照先验房后再签订交付书面手续的流程办理交房。
经与您电话联系，您表示开发企业电话征求意见时，并未将先交房后验房一事解释清楚，对此晋江市住房和城乡建设局将把该行为记入房地产开发企业信用综合评价不良行为记录。另晋江市住房和城乡建设局已责令房地产开发企业应按照先验房再交房的流程办理交房手续，在向您了解情况时，您表示目前开发企业已按先验房后交房流程办理交付手续。
当代万国城学区问题回复：
据晋江市教育局调查了解，根据《晋江市池店镇人民政府关于印发2020年小学幼儿园招生工作意见的通知》（晋池政〔2020〕114号）和文件精神，晋江当代万国城纳入鹤浦小学服务区。鹤浦小学成为晋江市第七实验小学分校已提到池店镇人民政府和晋江市教育局的工作计划中，拟于2022年池店镇小学校长任职期满时将鹤浦小学纳入晋江市第七实验小学分校。具体请关注当年的市镇政府、相关学校招生文件。
根据《晋江市池店镇人民政府关于印发2020年初中招生工作意见的通知》（晋池政〔2020〕113号）文件精神，当代晋江万国城“两一致”对象纳入泉州五中桥南校区招生范围，同类符合招生条件的报名对象超出计划招生数采取电脑派位，楼盘小区电脑派位未能派到学位对象由镇招生领导组办公室统一组织第二次电脑派位，具体招生办法由镇招生领导组和晋江二中、江滨中学共同制定。
【晋江当代万国城四期建商业体建筑方案尚未批复】当代万国城时开发商声称一二三期为住宅，四期为酒店和商场，四期迟迟没有见动工，四期是否如开发商所说。
晋江市自然资源局回复：据晋江市自然资源局调查了解，根据规划设计条件要求，当代万国城四期项目主要规划为酒店和商业，目前建筑方案尚未批复。
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