绍兴交通运输局近日发布，《绍兴市综合立体交通网规划（2021-2050 年）》社会风险评估规划。
绍兴已批复地铁线网规模，为260.2公里，而在建当中1+2号线一期，总长仅约41.1公里。
这意味着：绍兴地铁3、4、5号线，或在不久将来，就会和大家见面。
网传规划当中的地铁3号线，犹如一条巨龙，站点多达25个，由绍兴城西南的兰亭，穿越城西、镜湖，直达滨海。
如果说绍兴地铁1+2号线，串联的都是绍兴最矜贵板块。那么沿地铁3号线去买房，你不仅会发现镜湖核心区改善神盘，还会发现很多极具潜力的“洼地板块”。
免责声明
目前尚未有官方文件，对绍兴地铁3号线具体站点进行划定，本文标注的3号线站点位置，为小编根据网传地铁线路图（下图）进行整理，不作为判断地铁盘依据，仅供读者朋友参考，详情请以政府文件为准。
1st
3号线：绍兴人买房，必须关注它！
地铁3号线沿线均价选取1公里左右，新房及价格具有参考性的二手房。
文中新盘房价根据绍兴房地产信息网整理，二手房价根据安居客、58同城、绍兴E网二手房整理，仅供参考。
全文对距离和金额的表述，仅为预估数值，仅供参考。
建议点击放大，更清晰。
地铁3号线沿线房价，差距悬殊。
绍兴城西南角的兰亭，和东北角的滨海，1万/㎡左右房价，依旧是目前整个绍兴门槛。
但从世茂云图等，在售楼盘最近动态来看，绍兴房价已基本“全面破万”。
如果你是预算有限的刚需，这两个板块地铁沿线楼盘，可以重点关注，尤其建议关注：产业更有前景的滨海。
3号线的房价高峰有两个：城西元培学区房+镜湖核心区豪宅。
2nd
3号线沿线70个楼盘盘点
测算距离：楼盘到地铁口，地图测算直线距离。
截至2020年8月5日止。
距离、均价等，仅供参考。
3rd
地铁3号线沿线新盘
地铁3号线沿线，已出项目规划的在售待售楼盘有：融信招商兴望、中梁隐山府、中海九樾、金辉天镜云著、保亿湖风雅园、金茂逸墅、宝能凤林府、元垄镜庐、宝能藏珑、武地·融创滨湖湾、HFC华发金融活力城、世茂云图等。
融信招商兴望
临近绍职校站
板块：城西
产品：洋房，建面约98-118㎡；叠墅，建面约145-167㎡
价格：洋房均价约2万/㎡
项目地址：山阴路与淡洇路交汇处
中梁隐山府
临近市交警支队站
板块：城西
产品：洋房&小高层，建面约89-126㎡
价格：均价约1.8万/㎡
项目地址：城南大道与山阴路交汇处
中海九樾
临近阳明中学站
板块：城西
产品：精装洋房，建面约127-178㎡
价格：均价约2.8万/㎡
项目地址：西郊路与马臻路交叉口
金辉天镜云著
临近凤林路站
板块：镜湖核心区
产品：精装高层，建面约95-126㎡
价格：均价约2.2万/㎡
项目地址：凤林西路与越西路交叉口
保亿湖风雅园
临近凤林路站
板块：镜湖核心区
产品：精装高层，建面约97-108㎡
价格：均价约2.4万/㎡
项目地址：绿云路与凤林西路交叉口
镜湖金茂逸墅
临近凤林路站
板块：镜湖核心区
产品：洋房，建面约168㎡；排屋，建面约191-220㎡
价格：洋房均价约2.5万/㎡，排屋约4万/㎡
项目地址：凤林西路与官渡路交叉口
截至统计时，仅剩2套建面约168㎡洋房和2套排屋
宝能藏珑
临近越西路站站
板块：镜湖核心区
产品：23-26F高层，建面约95-185㎡
价格：均价约26000元/㎡
项目地址：官渡路与横湖路交叉口东北侧
武地·融创滨湖湾
临近越西路站
板块：镜湖核心区
产品：高层&洋房，建面约105-232㎡
价格：高层均价约26500元/㎡，洋房均价约29500元/㎡
项目地址：横湖路与官渡路交叉口东南侧
宝能凤林府
临近凤林路站
板块：镜湖核心区
产品：洋房，建面约107-205㎡，排屋，建面约199-207㎡
价格：洋房均价约2.6万/㎡
项目地址：凤林西路与官渡路交叉口
元垄镜庐
临近凤林路站
板块：镜湖核心区
产品：洋房，建面约107-190㎡；叠墅，建面约175-200㎡
价格：未知
项目地址：二环北路与官渡路交叉口以北200米
HFC华发金融活力城
临近博物馆站
板块：镜湖湖东
产品：精装高层，建面约89-139㎡
价格：未知
项目地址：镜湖解放大道与群贤路交叉口
世茂云图
临近滨海管委会站
板块：滨海
产品：高层，建面约89-128㎡
价格：约1.1万/㎡
项目地址：海东路与新城大道交叉口西北处
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