近日，福州自然资源和规划局发布三份地块控规调整公告。本次规划调整涉及晋安区、鼓楼区的3幅地块，其中，连潘核心区双地铁交汇口新增一幅22.68亩优质住宅用地！
连潘新增22.68亩优质住宅用地！
连潘J地块位于晋安区福马路南侧，东至长春路，西至凤翔佳园一期安置小区，地块面积约1.51公顷（22.68亩）。福州市城乡建设发展有限公司提出申请结合地铁站点优化地块规划指标。
该地块位于连潘核心区，周边有前屿西路、福马路、前横北路等多条区域主干道，交通往来十分便捷，地块2号线与4号线交汇于地块东北侧不远处，设置前屿站。地块周边配套有福州国际家具广场、东方伟业广场等多个商业资源，还有福州二十中、鼓山新区小学、连潘小学等多个教育资源环伺。
地铁罗汉山站一幅地块规划调整！
地铁罗汉山站附属用房位于山北路、厦坊路（玄南岭路）交叉口西南角地块内，地块用地面积约4.87公顷（约73.12亩）。福州地铁集团有限公司提出申请，拟将地块东北角地面约3亩规划为地铁派出所用地（A1，即行政办公用地），地下空间作为派出所配套设施及停车使用。
该地块地处地铁1号线罗汉山站西南侧，周边有玄南岭路、山北路等多条主干道，金科嘉迪广场就在地块对面。除了派出所用地外，其余地块将作为中学用地。规划地铁派出所用房用地面积为2002平，轨道用地1409平，中学用地45336平。其中，地下室2944平作为派出所配套设施及停车使用。
鼓楼梅峰核心区规划1幅养老用地！
鼓楼区铜盘编制单元G管理单元350102-TP-G-15地块控规已经法定程序获得福州市人民政府批复（榕政综〔2020〕127号）。地块位于鼓楼区洪山镇梅峰路12号，在金牛山北侧、梅峰路和马坑支路交叉口南侧，实用地面积约0.57公顷（8.56亩）。
该地块用地性质规划为社会福利设施用地（A6），容积率1.6以下、建筑密度30%以下、绿地率35%以上、建筑高度控制在33米以下（南侧建筑满足山体保护规划18米限高的要求），可建养老床位数按照180床设置。
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来源：福州自然资源和规划局｜编辑：鹿柴
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