买房是一件大事，同样也是一门大学问。许多人买房因为不懂这些门道，最终最后吃了大亏，白白浪费了很多钱。例如，购买房屋时，小区的选择有很多学问。有经验的人会货比三家，但新手的话，经常会被销售小姐忽悠。很轻易就交了定金，之后遇到更好的楼盘，后悔也来不及了。为什么买房“买单不买双”？老中介一句劝告，庆幸自己选对。

打开网易新闻 查看精彩图片

在过去的购房经验中，许多人认为1楼、2楼、4楼、7楼、8楼、14楼、18楼等不能买。如果仔细看一下这些楼层数据，大多都是双数层，所以由此总结出来了“买单不买双”的道理。为啥说这些楼层不能买呢？原因很简单。

打开网易新闻 查看精彩图片

一楼楼层太低，这是众所周知的，1楼和2楼受限太多，特别是采光问题。尽管国家对建筑标准有严格的要求，在冬至日照不能少于1小时，但很多开发商为了最大程度地建造房屋，楼与楼之间的空间非常密集，5楼以下都难以晒到阳光。4楼、14楼、18楼给人的感觉不好、7楼和8楼很多人认为是七上八下，所以也不能买。

打开网易新闻 查看精彩图片

简而言之，房地产市场中，尽管在选择楼层时有“买单，不买双”的经验说法，但事实依据并不多。在购房过程中，采光尤为重要。小编建议尽可能选择中等位于黄金楼层的房子。那么如何才能在买房时选对楼层，核心要点：N / 2 + 1原则。

打开网易新闻 查看精彩图片

N代表小区的平均楼层，N / 2 + 1就是在平均楼层的中部以上的位置，这些楼层被认为是理想楼层，采光不受影响。简而言之，采光是最重要的。如果你习惯顶楼的话，那采光肯定没得说，但前提是选择好的开发商，不能因为顶楼带来漏水或者室内不保温情况出现。