王女士2017年的时候以顶账的方式抵顶了呼市玉泉区万和家园小区1号楼19层13号的房子,并与内蒙古广昊房地产开发有限责任公司签订了商品房买卖合同,房价是292613元。2019年12月王女士拿到了房子钥匙,装修好后刚住了3个月突然得知自己的房子要被查封了。

 因开发商欠账呼市两百多人买的房子要被查封
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因开发商欠账呼市两百多人买的房子要被查封

7月20日,王女士接到了呼市中级人民法院的执行裁定书,裁定查封呼市玉泉区万和家园小区一号楼的一层大堂和15层到21层的房产,总共涉及200多名购房者。

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据了解,这些房子属于顶账房,约三分之二的购房者是直接花钱从施工方那里购买的,另外三分之一是直接抵顶了工程款,那这些房子到底为啥会被查封呢?随后,记者也找到了内蒙古广昊房地产开发有限责任公司的工作人员。

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按照工作人员的说法,2014年李锁牢以个人名义向卓资县农村信用合作联社借款5400万,内蒙古广昊房地产开发有限责任公司是担保人,现在李锁牢无力偿还这笔债务所以内蒙古广昊房地产开发有限责任公司要承担连带清偿责任。

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工作人员说,因为万和家园小区是玉泉区第三批房地产遗留办项目,目前只有大房本,所以这些房子的产权还属于开发商。

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开发商做担保导致房子即将被查封,现在却要购房者提起诉讼,这让大家很不理解。

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遇到这样的事情,购房者们到底该怎么办呢?开发商的说法合理吗?记者也咨询了律师。

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来源:都市全接触