大嶝田墘新村建设工程开工

2020-08-05 13:56:30 厦门日报

大嶝田墘新村建设工程工期约700多天。(李毓琳 摄)

7月31日,作为大嶝街道今年的重点建设项目,大嶝田墘新村建设工程(施工)项目举行开工仪式。

这是大嶝继双沪社区在全省率先按照“统一规划、统一建设、统一分配、统一管理”的“四统模式”建设农村住宅后,目前又新增的一个“四统模式”农村住宅项目。“居民自愿、社区主导,政府指导、部门支持”,这一原则贯穿在“四统模式”落地的全过程。据悉,大嶝田墘新村建设工程(施工)项目预计2022年底建成投用。

本报记者 曾嫣艳 通讯员 余庆东 曾文雄

解决234户田墘社区居民住房需求

田墘新村建设工程(施工)项目位于大嶝田墘社区西南角,大嶝中路西侧,总占地面积39.18亩,建筑面积为84910平方米,地下室面积18720平方米,工程投资金额约3亿元,工期约700多天。

据悉,项目工程共有4幢楼,每幢14层,每户建筑面积270平方米,分为两套,分别为120平方米和150平方米,符合厦门市“一户一宅”和建筑面积不超过270平方米的规定。项目建成后,可解决234户田墘社区居民住房需求,并配套建设社区公共配套用房,如便利店、老人日照中心、转产就业指导中心、生鲜超市、篮球场等公共服务设施。

在大嶝田墘社区居委会主任郑国清看来,“四统模式”有助于在土地资源有限的情况下,解决宅基地(紧张)的问题,有助于化解乡村“只见新房,不见新村”的局面,是促进农村城市化,是破解农村宅基地建设管理难题的大胆探索与创新。

正因为如此,田墘新村的建设打破了宅基地供给“僧多粥少”,新房建设杂乱无章、村庄道路拥挤、公共服务设施建设等一系列问题,打破农村宅基地占有的固有模式,集中统筹使用全村宅基地,尽可能实行均衡分配,保障全体居民均等享有宅基地的权利。

破解农村宅基地建设管理难题

田墘新村建设工程项目是双沪“四统模式”的再延伸、再深化,是街道保障民生福祉的重大工程之一,更是实现2020年同步建成小康社会的关键。2017年,翔安区委区政府在全省率先开展按照“四统模式”建设农村村民住宅,充分运用现有的法规政策摸索合法合适的新路子,选址供需矛盾突出、群众基础较好的大嶝街道双沪社区作为这项工作的首个试点。3年来,经过科学规划,周密部署,精心组织,积极稳妥地推进新型社区建设后,此次作为新增的一个“四统模式”农村住宅项目,大嶝街道田墘新村建设工程(施工)项目启动。

“通过建设田墘社区集中建房,不但保障了居民的住房需求,还配套建设公共服务设施项目,大幅度提升了土地利用效率,从‘两难’转为‘双赢’,提升了群众获得感、幸福感,改善了乡村面貌。”大嶝街道办事处主任许庆军要求,各有关单位在明确目标、细化措施,确保项目建设快速高效推进的基础上,要牢固树立大局意识,提高政治站位,充分认识该工程的重要性,切实把思想和行动统一到项目建设上来,全力确保项目建设保质保量如期完工。

对此,翔发集团下属厦门翔安建设发展有限公司相关负责人表示,作为代建单位,将以高标准、严要求来确保工程质量、工程进度和施工安全,努力把田墘社区建成群众满意工程、政府放心工程、全区新型农村社区建设的样板工程,助力翔安高素质高颜值城区建设。

【数据】

田墘新村建设工程

>地址:大嶝田墘社区西南角,大嶝中路西侧

>总占地面积:39.18亩

>建筑面积:84910平方米

>地下室面积:18720平方米

>工程投资金额:约3亿元工期:约700多天

【相关】

阳塘安居小区

工程样板房开放参观

▲阳塘安居小区工程正式开放样板房,接受大嶝阳塘社区搬迁户居民集中参观。 (李毓琳 摄)

本报记者 曾嫣艳 通讯员 洪丽敏 曾文雄

位于大嶝岛西北部的阳塘安居小区工程,是保障新机场建设的重要民生工程。3日上午,阳塘安居小区工程正式开放样板房,接受大嶝阳塘社区搬迁户居民集中参观。

阳塘安居小区项目位于翔安区大嶝岛西北部,总建设用地面积约44万多平方米,整体容积率1.17。将建成安置房3232套,以及配套商业、物业用房等;小区绿化率达35.95%,规划总车位4913个、非机动车停车位3599个。

作为新机场的配套工程,该项目按照高标准、高要求、高质量进行打造。项目工程分为低多层和高层两种建筑,低多层涵盖180平方米、210平方米、270平方米等户型,高层涵盖60平方米、90平方米、120平方米、150平方米等户型。不仅如此,该项目毗邻大嶝岛进岛主要交通通道,以及轨道交通3号、4号线站点,交通十分便利。小区周边配套幼儿园、小学、中学等教育设施,还有社区文化中心、综合体育中心等一系列基础设施。

在阳塘安居小区工程施工现场,三栋崭新的低多层建筑就是此次正式开放的样板房。样板房设计以闽南文化为根,采用现代元素与闽南建筑风格相融合,开放了180平方米、210平方米、270平方米三种户型。走进270平方米户型的样板房,宽敞的大厅出现在眼前,南北通透,采光良好,阳台也十分宽敞。在讲解人员的带领下,居民们细致地听着样板房的设计理念、施工管理规范标准以及人性化设计等内容。

“一进门就是宽敞的大厅,南北通透,采光良好,阳台也十分宽敞。”参观完样板房,居民们对样板房的设计布局、装修风格都很满意,表示期待入住。

阳塘安居小区工程二三标段项目经理林银行告诉记者,阳塘安居小区总共有20个地块,总建筑面积大概在70万平方米,目前20个地块已经全面开工,比较快的楼栋部分多层结构已经封顶,地下室部分地块已经施工完毕,目前20个地块全部都在进行基坑施工。

目前,阳塘安居小区工程正紧抓施工进度,争取早日建成交付。

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