如何挑选优质户型?业内四大标准带你看,到底什么户型最吃香?

2020-08-05 13:54:20 金屋房产

咱们买房的时候,往往在挑户型的时候会犯愁,到底什么样的户型能够称之为好户型呢?其实说到底,适合自己的户型才是最好的户型。但是市场面往往有一些特别差劲的户型,真的非常不适合居住,却被开发商吹得天花乱坠,消费者一时不察就会上当。因此今天咱们来按照房地产行业业内公认的四大标准来分析一下,到底什么样的户型才算好户型。

第一大标准:看主采光面,朝南最好,朝北不要,进深也要合理。

坐北朝南的房子一定是买房首选,遇到这样的房子别犹豫赶紧出手。朝南的房子往往接受日照的时间也比较长,能够使房屋明亮通透,也能避免房子超市发霉。至于朝北的房子,能不买就不买,冬冷夏热,实在是很不宜居。

所谓进深就更好理解了,就是房子的长和宽。这个比例我们通过查阅相关数据可得,最好能控制在1:1.2左右,也就是略长的“正方形,因为房子无论是过长还是过宽,都会出现各种问题,一定要把握好这个比例。

第二大标准:选择对称的户型,不要选择奇怪的户型,比如手枪型。

对称户型不仅看起来整个房子整齐划一,比较符合中国人的审美,而且这种房子往往内部空间更加充足,实际可利用的空间更多。

至于奇怪的户型真的不建议大家选择,这种户型不仅不对称,而且显得格局失衡,看起来很不舒服。而且很多“缺角”的户型,实际上是开发商侵占了房屋空间,比如说楼梯间、发电室等等空间,这种户型是最不适合居住的,一旦遇到一定要绕开。通常为了尽快出售这种房子,开发商会打出优惠或者是赠送面积的噱头,大家一定要注意不要落入陷阱。

第三大标准:选房选南北通透户型。

什么是南北通透?很多消费者以为,只要南北两面有窗户就行了,其实这是不对的。

现在市面上有种房子,中间有墙体阻隔,虽是南北都有窗户,但是对流路线被挡住了,相当于根本不通风。这种房子一定要避开。

这种房子也比较好判断,户型图里往往会有相关的标注,只需要看清中间是否有墙体阻隔就可以了。

第四大标准:尽量选择重要区域采光的房子。

房子有几个重要区域:卧室、厨房、客厅、卫生间。尤其是卫生间,咱们在买房的时候一定要注意观察,户型图上这几个区域是否有采光区,是否有外窗可以进行通风。因为这是房子内人活动比较密集的地方,如果采光通风不畅,极有可能造成室内空气污染,影响居住体验。

以上就是咱们今天介绍的挑选户型的四个标准,在购房的时候大家可以进行参考,你还有什么挑选户型的小窍门想要分享吗?在评论区留言一起讨论下吧!

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