和每个宜昌人有关！这些项目首次曝光！|伍家岗|城东|宜昌|沿江

7月份，宜昌城市建设和房地产项目建设动作频频，18万的山水如画项目、42万方的万科港窑路项目、总投资10亿元的联投·玖玺台项目、32万方的金科·云玺台项目、西坝片区西坝夜市商业项目相继曝光。

此外，宜昌剑桥双语学校等3所中小学效果图也曝光，沿江高铁宜昌北站、东艳路过江通道、杨岔路棚改等均迎来好消息。

本文信息来自宜昌市规划部门和各部门最新动态。

1、山水如画效果图出炉

该项目占地面积约18万㎡，总建筑面积约94万㎡，总体布局分为AB（入画）、CD（观山）、EF（聆水）三大地块，规划有瞰江高层、公寓、商铺、写字楼、酒店等，其中：

AB地块集中规划有星级酒店、办公楼、公寓、沿街商业；

CD地块规划有11栋高层和超高层住宅及临街底商；

EF地块布置10栋高层住宅、幼儿园、菜市场及部分底层临街商业。

2、万科港窑路项目规划曝光

该项目由宜昌宏朗程房地产开发有限公司开发，总投资29.6亿，用地面积123457.15㎡，总建筑面积41.8万㎡，计容面积30万㎡，其中住宅28.5万㎡，商业面积5210㎡，绿地率35%，建筑密度22%。

该地块由万科在2020年6月30日竞得，计划2020年11月开工。

上图为仅为示意，非本项目效果图

3、联投·玖玺台项目规划曝光

联投·玖玺台分为东西两个区，其中东区由湖北联宜地产有限公司开发，位于伍家岗区城东大道与中南一路交汇处，总投资101100万元。

东区项目规划净用地面积70295.53㎡，总建筑面积117180.53㎡，规划有高层住宅、花园式洋房住宅、零售商业、地下停车场、社区物业用房、幼儿园等。预计2020年9月动工。西区由湖北松林地产有限公司开发，位于伍家岗区城东大道与松林路交汇处，总投资81100万元，净用地面积60793.99㎡，总建筑面积100470.35㎡，规划产品与东区几乎完全相同，预计2020年12月动工。

4、金科·云玺台项目规划曝光

该项目由宜昌金宏房地产开发有限公司开发，总投资21亿，位于西陵区渭河路与石溪路交汇处。

总用地面积119254.79㎡，总建筑面积约316285.59㎡，其中地上建筑面积249818.19㎡。

项目规划有13栋23-27F高层住宅，4栋18F小高层住宅，21个单元的11F洋房住宅，配建底商、菜市场、幼儿园、居委会等建筑。

5、西坝片区西坝夜市商业项目规划设计方案曝光

西坝片区至喜长江大桥南侧地块商业项目由宜昌交旅投资开发有限公司编制，已于2020年7月30日结束公示。

6、宜昌剑桥双语学校效果图曝光

7月5日，宜昌剑桥国际交流学校点军区五龙三路高中（宜昌剑桥双语学校）项目规划建筑调整方案曝光。

7、伍家岗联合中小学（田家炳中小学）规划曝光

联合中小学新建项目位于合益路（九安城小区对面），中学和小学统一设计、分步实施，先建中学，然后再根据片区生源状况择机建设小学。

新建校舍约30000㎡。办学规模规划为：中学30个班，小学24个班。

2020年，联合中小学更名为田家炳中小学，招生范围包括：联丰村、清江·尚玲珑（城东大道105号）、怡和小区（合益路200、201号）、城东花园（合益路203号）、东城雅园（合益路206号）、九安城（合益路205号）、月亮湾（城东大道115号）、中兴国际花园（城东大道178号）、东南岸（城东大道180号）、上上城·壹号院（岳湾路28号）、领地·天屿(合益路198号)、城东景园。