8月的土拍市场也是热闹非凡，今日，洋湖熔断的13800地块最终被华润拿下，而网传已久的火星镇13800地块也挂牌了。
今日上午，洋湖049地块摇号定主！由长沙润利房地产公司中标。毛坯限价13800元/㎡！最终成交价12.15亿元，溢价15%，成交楼面价7500元/㎡！
据天眼查信息显示，该公司为华润置地在长沙的子公司。
近年，洋湖新城的热点板块围绕洋湖湿地公园展开，目前湿地公园北侧、东侧、西侧土地都基本完成开发，本次挂网的就是南侧相连的2个地块。
地块位置
从位置上来看，该地块位于洋湖片区，东临潭州大道、北临连山路、南临绕城高速（南三环）绿化带。
与雅礼洋湖实验学校一路之隔，距离洋湖湿地公园直线距离约1公里左右，距离地铁3号线湿地公园站约1.2公里。
该地块周边配套较为成熟，有公园、名校、地铁，而且紧邻湖南妇女儿童医院，直线距离长沙宜家荟聚仅1.2公里左右。
地块信息
据长沙市国土资源局官网显示，该地块由三宗地构成，规划用途为纯住宅，土地面积为6.74万方，总建筑面积为16.19万方，容积率≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑控制高度80米。
关于华润
华润集团，主营大健康、大消费、能源服务、城市建设与运营、科技与金融五大领域，遍及三大洲以及全国34个省市州，打造了华润万家、怡宝、雪花、999、万象城等“国民产品”。
2019年，规模达1.6万亿，《世界财富》杂志500强排名位列第80位。
华润置地（股票代码：HK01109）是华润集团旗下，负责城市建设与运营的战略单元。涵盖城市建设运营、城市更新、产业平台、创新等业务板块，致力推动城市发展，多年稳居中国内地房地产企业TOP10。
华润置地，进驻全国60多个城市，16年高端商业运营经验，成就商业地产领军者的地位。中国商业地产企业品牌价值榜单TOP1，商业不动产最具影响力企业TOP1，中国商业地产运营能力TOP2。
华润在长沙15载打造了8盘（华润凤凰城，华润万象汇、华润橡树湾、华润翡翠府、华润置地广场、华润桃源里、华润琨瑜府、华润置地中心），皆为经典标杆项目。
值得一提的是，除了洋湖13800地块外，2020年，华润落子长沙主城区，打造华润置地中心MIX城市综合体，是当下黄兴北路上最高的地标建筑群落，为焕新长沙城市原点而来，非常值得期待！
▲华润置地中心效果图
最新消息：马王堆13800地块挂牌！
另外，近日，长沙多宗限价地挂牌，其中最先冲破限价天花板的马王堆13800限价地也已经挂牌！
地块概况
地块位于芙蓉区马王堆中路与远大一路交会处西北角，绿地率≥30，建筑控制高度＜130米，广场面积不小于基地面积的6%且最低不小于1600平方米。
地块解析
地块周边有实验中学、马王堆小学、湘一芙蓉第二中学、长郡芙蓉中学、育英第二小学、双新小学等教育资源。
周边有东二环、万家丽高架、远大路、马王堆路等主干道；地块距2号线锦泰广场、万家丽广场站和5号线马王堆站都比较远。
周边有万家丽广场、东盈商业广场、人人乐、大润发、杨帆小区、沁园、五一新村等生活配套；周边还遍布有相遇广场、荷花园大厦、三湘大市场、古汉国际广场、湖南省人民医院等。
周边安置小区众多，人气旺盛，人流比较大，距城际长沙站大概1公里左右，出行便利。
同样的限价，洋湖与马王堆，谁更胜一筹？最终该地块花落谁家，我们尽情期待！
黑石铺12800
位于黑石铺的[2020]长沙市067号双限地块挂牌，毛坯住宅限价12800元/㎡，创下片区新高。
地块概况
地块位于长沙市天心区杉木冲路与书院路交叉口东南角，出让面积为67237.68平，挂牌起始价为120827万元，起拍楼面价为6300元/平，共有由4个小地块组成，为商住用地。
地块解析
地块距离地块1号线省政府站、桂花坪站都有2公里以上，周边规划有地铁8、9号线；周边有长郡外国语实验中学、长郡外国语实验中学第一附属小学、青园小学梓枫分校、湘府英才小学等教育资源；周边有御邦国际广场、天城商业广场（在建）、德思勤、宜家等。
周边竞品
弘阳昕悦府：毛坯限价11500元/㎡
保利花园：二手房均价10130元/㎡
鑫远翡丽郡：均价9800元/㎡
绿地公馆：二手房均价12600元/㎡
北辰中央公园：均价9500元/㎡
东能华府：毛坯住宅均价8500元/㎡
天城紫悦：价格待定
龙湖春江悦茗：均价11000元/㎡
挂牌条件划重点
1、竞得人须在天悦2、3号统征地块（系本次出让地）红线外投资建设完成一所小学和一所中学的扩建，总投资额度不低于8000万元，总建筑面积不低于2.2万平方米，按照天心区教育局和天心区住建局确定的建设标准进行建设，并无偿移交给天心区教育局。
学校须在2022年7月31日前完成交付；小学、中学用地为划拨用地，由长沙天心城市建设投资开发集团有限公司负责交地；小学和中学的设计方案须通过长沙天心城市建设投资开发集团有限公司审查后方可实施建设。
2、竞得人须按城市道路建设标准投资配建S09-A422和S09-A43地块中间的豹山路，城市道路的设计方案须通过长沙天心城市建设投资开发集团有限公司审查后方可实施建设。
3、挂牌出让最高限价为134253万元，住宅（毛坯）销售均价不超过12800元/平方米。
来源：房长沙
热门跟贴