注意！距离央行要求的个人房贷办理LPR定价基准转换业务结束（8月31日结束），还有不到1个月的时间。
如果你跟房报君一样，现在还没转，还在犹豫要不要转，看这篇就对了。
最近，房报君又收到了银行的催办信息：
周边朋友关于LPR的选择讨论又热了起来，大家最关心的还是自己到底应不应该转LPR。
之前房报君也出过一个非常详细的报道：倒计时仨月，LPR到底转不转，咋转？最实用指导来了
文章里面房报君非常详细的分类了什么样的人适合转LPR，那就是你的固定利率是高于4%，甚至是高于5%的。 其余低于4%和剩余还款年限低于5年左右的，可以不转。
文章里关于什么是LPR、计算方法、能省多少钱，怎么转都已经说的很详细了，今天就不再浪费笔墨了。今天主要是分析为什么固定利率较高的人应该转LPR。
首先，未来5-10年的时间里，房贷利率趋势大概率是下降的。
5-10年，也是大部分购房者的还贷周期，如果非要考虑未来20年甚至30年的房贷利率，那确实一般人说不准。
之前的文章里房报君也分析了，从近20年的房贷基准利率来看，是明显下降的。
从2019年8月20日利率新政以来，5年期LPR从4.85%降到4.65%，共计下降四次。
短期内，LPR将保持在低位波动，中长期来看，中国大概率将进入降息周期，所以选择LPR比较有利，以中国经济的总量，除非出现很坏的恶性通胀，否则不太可能回到高利率时代。
但是，也不要指望说转了LPR以后，房贷利率会大幅下调。
小幅下调是有可能的，大幅下调不太可能。从5年期的LPR走势来看，累计下调了5个基点，并不会大幅下调，但，苍蝇腿也是肉啊，每个月省几十块钱也是钱啊，买二斤排骨不香吗？
还有人说那如果我还款年限就想拉长到20年或者30年呢？
这么长时间，中间的不确定性太多了，但是如果你选择了LPR，首先把降息周期内的福利享受到了再说。
不多说了，房报君要去操作转LPR了，因为房报君当时买房时，利率是上浮的，还是先把便宜占到再说。
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