近日，平江新城金科42号地块、吴江太湖新城绿地13号地块批前公示纷纷出炉，房企们速度都非常快！
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平江新城金科地块：5栋洋房+6栋高层
平江新城金科42号地块，总建筑面积124091.05㎡，容积率2.5。根据规划，拟建11栋7-25F住宅，其中，5栋7-8F洋房、6栋24-25F高层。
7F洋房：2#、5#；
8F洋房：1#、4#、7#；
24F高层：10#、11#、12#；
25F高层：3#、6#、8#。
（1#、4#、7#楼南立面图）
（3#、6#、8#楼南立面图）
根据规划所示，公开了25F高层和8F洋房的户型。高层主力户型3室2厅2卫，洋房仅有1种户型4室2厅2卫。整体户型方正。
苏地2020-WG-42号地块位于姑苏区平江新城日益路以北、苏清路以东，是今年7月1日，金科竞得的，楼面价20069元/㎡。
今年以来，平江新城成为姑苏区供地主力，接连成交3宗地块，加上板块内已有的仁恒浅棠平江、融信海月平江、中骏天荟、星河平江新著，已然形成七子混战的局面。但板块内产品多为改善高层，产品类似，彼此之间竞争也不小。
在地价上，板块内最高楼面价依旧为仁恒浅棠平江20125元/㎡。除中骏天荟（商住用地）、星河平江新著（17927元/㎡）楼面价较低外，板块内地价稳定在1.9万-2万/㎡。金科42号地块未来入市，可参考周边售价3.2万/㎡。
根据区域地块规划调整，地块旁边有商业和学校规划，周边还有大片用地要出让，整体居住氛围浓厚。
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WJ-J-2020-013地块位于东太湖度假区（太湖新城）开平路南侧苏州湾大道西侧，今年5月被绿地&中车竞得，楼面价7720元/㎡。
绿地13号地块总建筑面积206110.75㎡，其中，地上建筑面积145432.05㎡，地下建筑面积60678.70㎡。
根据规划，项目拟建7栋高层住宅，层高23-26F，以及一栋30F商务科研用房。
从效果图上可以看到，高层住宅采用浅色真石漆、深色涂料以及玻璃，造型可圈可点。商务科研用房采用蓝灰色调玻璃搭配香槟金色金属线条，现代感十足。
根据此前地块规划，其中商务科研用房确定中车捷运产业总部落户于此，中车还要参与吴江城市线网规划，投资建设轨道交通线。那么接下吴江有望迎来轨交或是有轨电车，值得期待！。
绿地13号地块位于吴江太湖新城南部，同样享受核心区完善的交通、商业、教育等配套。
不同于吴江太湖新城北部核心区改善项目扎堆，随着新希望锦麟九里、中南紫云集相继清盘，南部目前无新房在售，待入市的除绿地13号地块外，今年有望入市的有德尔阅湖城以及融创8号地块。
今年，吴江太湖新城将告别房荒，无论是北部，还是南部，都将有多个项目齐入市，新房放荒得到极大缓解。由于限价，板块内新房与二手房存在轻微倒挂，接下来新房入市势必又会遭遇热抢。
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