晋江池店宝龙世家楼盘于2017年底开售,距今已三年,购房合同约定于2020年7月20日交房,但是截止2020年8月1日,宝龙世家依然迟迟无法交房,开发商也无法给出具体的交房时间。在同期开盘的其他楼盘已经交房的情况下,业主们每天都在盼望着能早点交房,原本以为慢工出细活,以全国百强开发商宝龙的实力能够给业主们一个满意的家园,但是宝龙再一次让业主们大失所望,小区质量实在不敢恭维。目前业主们主要发现以下几个问题;
1、楼盘逾期不交房,开发商无法给出具体交房时间
购房合同约定于2020年7月20日交房,但是宝龙世家迟迟无法交房,也无法给出具体的交房时间。开发商以疫情为由推迟交房,但是明明同期的其他楼盘都交房了,这个理由实在令人无法接受,希望开发商能够以负责任的态度正面回应业主,明确给出交房的时间,不能一拖再拖。
2、楼盘外墙有鼓包、凹凸不平,品质较差
所有楼房的外墙都存在鼓包、凹凸不平的问题,像纸糊一样。我们强烈要求开发商整改!
3、地下车库多处漏水、积水严重,属于重大问题。
7月份晋江基本没有下雨,但是地下车库仍有多处积水,之前也发现有滴水、漏水问题。我们再次强烈要求开发商整改!
4、电梯底坑积水严重,存在重大安全隐患。
从楼盘的电梯维护公示表里可以明显看出,维修人员于2020年5月23日发现电梯底坑积水问题,但是开发商迟迟未能解决。若今后发生安全事故,后果不堪设想。
5、小区地面凹凸不平,积水严重
从下面的图片中明显可以看出小区地面多处不平整,有较大积水,强烈要求开发商整改。
6、同一小区差别对待,多处设计不合理,影响居住
(1)同一小区三种入户门,入户门、入户大堂都很窄小;
(2)低层115户型开门直接面对楼梯,没有设置消防前室,存在安全隐患,而且住户门打开挡住电梯门,等电梯容易被扇到;
(3)中高层楼梯没有铺砖,走廊没安全网,存在安全隐患;
(4)高层放置空调外机的设备平台设计不合理;
(5)部分车位设计不合理、不标准,无法正常停车;
(6)部分地下车库的消防栓位置不合理,影响停车;
6、小区环境整体差强人意,基础设施严重简配,周边环境恶劣
(1)绿化严重简配,基本是草坪,而且草地凹凸不平,易积水;
(2)休闲娱乐设施严重简配,凉亭简陋根本无法乘凉、儿童玩耍区非常简陋;
(2)当初承诺的全环绕塑胶跑道也仅有一小段,严重简配;
(3)小区未能实现开发商承诺的人车分流,存在安全隐患;
(4)原本低层前面有规划了过道、地面非机动车停车位,目前也没有了;
(5)当初开发商宣传小区外围有城市绿地、城市河景观,但是三年过去了,目前仅有一条臭水沟,环境恶劣,严重影响今后小区业主的居住;
目前业主们已经发现了外墙鼓包、地下车库漏水、电梯地坑积水、地面积水、设计不合理、基础设施简配、周边环境恶劣等问题,是否还有其他质量问题还有待进一步考察。希望开发商宝龙能够以负责任的态度积极整改,还广大业主们一个美丽的家园。
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