木桶效应大家应该都知道,一只水桶能装多少水,取决于最短的木板。

而对于一个城市的楼市来说,反木桶原理或许更适用。木桶最长的一根木板,决定了其特色与优势。一个高端的标杆楼盘,就标志着一个城市楼市产品力的水平。

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比如提到上海的豪宅,汤臣一品是绝对绕不过去的一个存在。从项目步行可到国金中心,与陆家嘴三大地标更是咫尺之遥,地处黄浦江最美S湾处,正看百年外滩。

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处于这样的地段,等于有了绝对的优势。但是汤臣一品在产品上也是毫不马虎,从建筑的材料到装修的配置全部选用顶级标准,是全球公寓豪宅的翘楚。

如今的汤臣一品依然能够被大家咀嚼,这本身就是产品的魅力,当我们议论汤臣一品的时候,会不会在停歇时候想想,我们淄博的地产企业开发交付的项目,有没有如此讨论度呢?

最近,在淄博备受期待的 天煜·九峯项目终于迎来了“千呼万唤始出来”的面世,2018年1月,经过595轮竞拍,天煜以11.9亿的总价,摘得齐盛湖北侧天煜九峯地块,折合单价1351.8万/亩,楼面地价为8111元/㎡,溢价率101.71%, 成为迄今为止淄博土地成交最高纪录。

而更大的影响力在于,早在淄博本地发声之前,九峯曾先被青岛、济南等地的媒体发现、关注并报道,无论是话题讨论度还是楼盘期待度在鲁中都是遥遥领先。一时感叹原来淄博的豪宅竟有如此高度!

那么,他们眼中的淄博第一豪宅是什么样的,怎样的高度能引得挑剔的外地媒体如此关注呢,我们一起走近。

7月15日,青岛自媒体大号发布了一篇《》的文章,文中举例了大量一线房企及三四线城市豪宅,其中天煜置业及天煜·九峯项目多次被提及,通过对标一二线城市项目运作,肯定了九峯真正做产品的初心。

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(天煜·九峯 鸟瞰图)

7月21日,济南自媒体大号也发布了一篇文章,《》,通过对上海【中鹰·黑森林】和济南【金茂府】两大豪宅项目剖析,告诉我们:豪宅在于产品力,而产品力在于细节。

真所谓“墙里开花墙外香”!九峯原本在本地市场还没有任何声音,就这样在青岛、济南c位出道!

那么天煜·九峯项目为何如此受人追捧,

成为全城最值得期待的豪宅呢?

纵观近十年的房地产进化史,十年前,人们很少去谈论的圈层、低密度、生活方式等指标,十年后已经被开发商搬到台面作为说辞。

房产要进化,豪宅也要进化。

单纯靠户型面积段、园林树木多少,电梯数量的累加,这不是豪宅。

所有稀缺的因素,都可以折算成钱。它本质上给予匹配的客户,难以复制的体验感,而这些就构成了豪宅。比如地理位置、自然资源、规划设计、建筑材料、装标配套、物业服务......

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(天煜·九峯 效果图)

TOP级豪宅产品呼之欲出

地段,还是地段

就像杭州楼市的天价神话,屡屡诞生于西湖之畔;上海黄浦江畔,必然是身价近亿级的人物,才能拥有滨水而居的入场券。

水系,因其不可再生的资源属性,因其静谧优雅的居住环境,已然成为显赫身份的标签。

天煜·九峯地块位于齐盛湖北侧,齐盛湖,在淄博是个现象级存在,以其良好的景观和周围成熟且有号召力的配套,成为各路房企竞逐的热地。

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(天煜·九峯 区位图)

房地产市场最终还是产品为王

豪宅的竞争,最终落脚点是产品力。每一个优质产品的诞生,镌刻着的是房企对品质精益求精的追求。

有产品力的楼盘,是真正的好房子,地产界的奢侈品,是城市改善需求的首选。放眼现今淄博楼市,对产品力,从未有如此强烈的渴求。

在规划设计层面,与一线企业可以有成熟可复制的产品线不同,天煜置业每打造一个项目都要根据地块的特点进行原创设计,从规划、设计、施工、选材以及后期实用性,项目团队都要进行深入考量。

此番更是召集了上海豪宅系设计合作商—上海柏涛、上海朗道、上海牧笛“三巨头”,足以见九峯召唤“第一豪宅”的信心!

(天煜·九峯 效果图)
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(天煜·九峯 效果图)

“蓝眼睛”,演绎淄博高级灰

九峯规划设计院——上海柏涛,是金茂府豪宅项目御用团队,招商等多家一线开发企业高端产品线的设计合作方。

相比市面上诸多质地、色泽难统一的普通石材,九峯建筑外墙采用伊朗进口的”蓝眼睛“石材,在演绎色泽上高度稳定的高级灰的同时,它的每一块石材都点缀着蓝色光芒,在阳光的辉映下,看到的是漂亮清澈的蓝色玻璃,与齐盛湖的天际线融为一体,天煜·九峯的建筑仿若一个个“透明盒子”般的存在。

并且,“蓝眼睛”天然石材结合铝板幕墙工艺,搭载岩棉防水透气膜保温系统,防水性、气密性俱佳,确保建筑外立面历久弥新。同时以极具辨识度的简约线条肌理,营造出超前感官体验的现代立面。据悉,九峯外墙施工标准远高于市场常规项目,其呈现出来的质感肉眼可见。

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天煜·九峯 外立面效果图

园区空间,沉浸式生活体验

九峯景观设计公司——上海朗道,一家只服务于豪宅项目的设计公司,服务的上海滨江壹号院被誉为“上海颜值超高的豪宅”。

在景观园林设计上,九峯植入东南亚度假豪宅产品理念,运用蒙德里安构图几何形体,汲取现代建筑大师柯布西耶的格子、立方体概念,以极简、纯粹的艺术形式打造与环境自然融合的艺术生活空间。

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▲ 尊贵显赫的市政厅式入口界面

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▲ 点景树与浅溪水景构建的共享盒子

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▲ 心灵成长交流的智慧客厅

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▲ 水帘瀑布映衬的儿童嬉戏谷

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▲ 体现人文关怀的归家风雨连廊

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▲ 尺度适宜的半私享沉浸花园

平墅,让居住回归家庭

九峯室内设计公司——上海金茂,是多家一线房企的重点合作伙伴,多次获得国内外设计奖项,致力于为世界提供一流水平的设计作品。

九峯的平墅产品,在一层内解决了家庭生活的所有功能,同时各自独立的生活空间,包括卫生间、衣帽间等,又保证了家庭成员适合的交流尺度,进退有序。平墅的居住感往往超越普通住宅甚至城市联排,也成为层峰人士置业在家庭回归方面的重要考量。

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(天煜·九峯 260㎡样板间效果图)

不循于别墅之远僻,不止于都市之拘节,天煜·九峯立于城心之巅,极致匠心追求,成就城心藏品级豪宅。

天煜·九峯最大的“杀招”也是最令人惊叹的,在房子的销售上,不同于一线房企宏大、完整的营销路数,也不同于很多项目为早日拿到预售许可证四处奔走,他们竟然玩起了实打实的实景准现房乃至现房销售,楼房已经全面封顶,营销中心还没有启动!

一个项目的开发,从当初打桩的时候就注定结局,你是快周转还是做作品,项目有没有灵魂,能不能耐得住时间来看,这些都不是广告公司说的,也不是开发商自己说的,这一切都是品质来说的。

外媒青睐、加持顶级供应商助力,”淄博第一豪宅“,九峯当之无愧!我们,且等峯来!

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