2019年郑州净流入人口高达46万，2020年，郑州市域总人口预计达到1100万人，中心城区城市人口预计达到450万人。
那么这些新增人口将从哪来？郑州对哪些城市最有吸引力？
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32城移民指数PK，谁胜一筹？
中国哪些城市最“移”居？
近日，贝壳研究院基于贝壳平台真实购房成交数据进行研究，描绘出了一幅中国人口迁徙居住图景。
贝壳研究院根据2020年上半年32城二手房交易中非本地客源比例，经标准化处理后，得到“移民”指数，用以比较不同城市新定居居民的特点。
其中，在移民指数中，郑州以85.1的得分，排名第7。
从城市群角度看，粤港澳大湾区无疑是典型的移民城市群，外来购房人群占比最高，其次是中原城市群和长三角城市群。
分城市看，深圳、东莞、厦门的移民指数分别居一线、新一线、二线城市首位。
郑州，在全国排名第,7，新一线城市中位居第4，郑州的外来购房客户占比极高。
不过，虽然郑州移民指数排名靠前，郑州的常住户籍比却比较低的，只有1.29。
这也反映出与其他城市相比，郑州居住负担与落户门槛相对较低，外来人口定居较为容易。
郑州的人才政策，而且提供，购房补贴、生活补贴、创业补贴以及高龄补贴等优惠，为外来人口落户提供了极大便利。
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郑州9成房源被内销了
对于，郑州的强大虹吸能力，报告中分析称，主要是因为省会城市的光环效应。
数据分析可以发现，近些年的人口迁徙居住趋势，呈现出极点恒强、都市圈外溢、单核虹吸的特点。
像深圳、北京、上海作为粤港澳、京津冀、长三角三大城市群的核心城市，占据绝对优势，对外地人口具有高能吸纳能力。深圳，近8成的成交房源被外地客户买走了。
例如，杭州这座城市购房人群中，省外购房客户已经撑起了半边天，占比达到53%。
不过与这些城市不同，郑州的人口迁移，主要表现出的是单核虹吸的特点，省内购房客群占比达到9成以上。
这主要是得益于省会中心城市战略地位。河南可谓是举全省之力重点发展省会城市，而郑州，作为人口大省的省会，其对各地级市人口的吸纳能力突出，省内购房客户占比达到93.4%，也即是每10个购房客户中，至少有9个都是河南老乡。
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郑州对哪些地市最具吸引力？
对河南省内而言，郑州对哪些城市最有吸引力呢？
数据显示，迁入郑州前10名城市均为河南省内城市，其中周口排名第一，占据总入郑人数的11.44%。
其余，开封、商丘、新乡、许昌分别以8.58%、7.75%、6.78%、6.52%的迁入比例占据前五的位置。
城市的发展不断打破界限，流动的人口迁徙居住图景正在上演。
人口迁徙购房定居趋势折射出城市群的发展格局，京津冀、长三角、粤港澳三大城市群核心城市对周边城市的外溢力显现，中西部城市群仍以单核省会城市为主导。
未来经济发展不再是单个城市之间的比拼，而是承载区域发展的“圈群”之间的PK，都市圈应加强内部融合，由点到面，打造出区域协同、高质量发展的空间格局。
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