70年产权“到期”，房子归谁？房屋产权新规给出“答案”！房地产发展到如今，大拆大建的时代也成为了过去，不少房子已经有30年或者40年的时间了，距离70年的产权也只是一步之遥，那么70年产权“到期”后，房子归谁？最近国家出台了房屋产权新规，对房屋到期之后的处理作出了详细的规定，也算是给出了“答案”！

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众所周知，所谓70年普通商品房产权，不是房屋所有权的期限，而是房屋土地的使用权限。国家规定，城市建设用地属于国有土地，可以由企业和个人有偿使用，并进行使用权交易。但土地的话，依旧是国家的。

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按照之前我国相关的规定来看，我国土地使用权，根据不同的“类别”进行了设定：居住用地70年、工业用地50年，而商业、旅游等用地为40年。事实上，早在十几年前，我国不少居民和专家就表示：土地是国家的，使用期满了之后，可以通过继续交费等方式，继续来延长土地使用期。

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当然，大家大可不必担心，70年后到了，国家就算要收回去也会给予补偿。如果住不到一半的话，国家有改动，要拆迁或者因为房子质量不行的话，需要拆迁，国家都会给予一定的补偿。补偿将是市场价的三倍。由此可见，大家根本为自己的房子产权到期而烦恼。

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有一点可以确定，只要你手持“大红本”，买了商品住宅，不管未来规定如何变化，在《民法典》的保障下，你所持有的住宅，产权一定会“稳如泰山”。