住房和教育是生活中的两件头等大事，而当住房和教育联系到了一起，就更是牵动人心。班长无意去评价这个事情的利弊，存在即为合理。在任何一个城市，优质的教育资源都是稀缺的，所以学区房的概念一直被热炒，温度居高不下。
合肥的楼市中，高新区热度一直非常高，也被无数人看好。但是高新区一直存在一个非常大的弱势，就是教育资源比较薄弱。今年4月10日，高新区管委会和中科大基础教育集团签约后，天乐社区的房价瞬间进入了快车道，不少小区的二手房价格涨幅超过30%甚至接近40%。今年的中考成绩公布以后，第一名花落科大附中，让天乐社区又小小的沸腾了一次。
对于片区的二手房，除了炒房客以外，也有冲着科大附中学区的家长购买，但是总体上来说挂牌价大涨，但是成交量并不多，原因还是对于这个学区的含金量、未来发展存疑。
一个学校想要成为名校，生源、师资、管理缺一不可。科大附中并没有学区一说，招收教职工子女为主，这个生源整体上可以说是合肥最好的。关于师资，我们可以看一下科大附中往年的招聘公告，对学历、年龄、职称、荣誉都有要求，可以说百里挑一。科大附中都是教职工子女，规模小，管理也是相对容易很多。
通过科大附中官网查询得知：中科大附中是一所包括小学、初中、高中十二年一贯制的完全学校，目前51个教学班，2200余名学生，170多名教职员工。其中特级教师7名，省级教坛新星10名，市级教坛新星3名，市级学科带头人7名，市级骨干教师3名，在岗高级教师（副高职称）59人。所以科大附中成为名校是必然的，但是也是封闭的，没有经过市场检验的。
科大附中高新中学是承接现合肥市梦园中学(本部)学区范围，原在校生同步交由合作新办学校管理，办学规模54个班，那这个学校会成为名校吗?我认为很难，最起码要经过很长时间的磨合。主要有这么几点原因（理性分析，没有贬低成分，如有不同意见欢迎留言探讨）。
1、 生源不同，相比原来单纯的教职工子女，生源方面要差了很多。在如今的教育模式下，家庭教育占据了相当一部分比例，父母和文化教育水平和对教育的投入两者差了数个级别。
2、师资不同，你认为科大附中会调多少本部的老师去高新校区？更何况中科大高新校区也是要建附属学校的，肯定优先满足内部需求，只会派遣管理团队。至于新招聘，一是需要培养时间，二是优秀教师的数量并没有那么多。
3、教学模式不同，我们可以把原本科大附中的班级看成火箭班，高新校区看成普通班，教学模式、学生的接受程度都是不一样的，科大附中的教学模式并不适合生源不同的高新校区。
4、管理经验不同，科大附中一个年级4个班左右，现在54个班，一个年级18个班，接近5倍的差距，也是需要时间的磨合。
总体上生源、师资和教学模式存在很大差异，并不是挂个牌子就可以成为名校，高新校区还需要时间来磨合、验证。挂了名校招牌但是成绩一般的学校在合肥并不少见。科大附中高新分校承担的是提升区域整体教育水平，能否成为名校，现在还无法预料，至少目前还看不到。对于冲着学区而来的购房者建议理性对待。
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