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上月初，我们发布了6月房价的变动情况，如今已时隔一月，又有什么变动呢？快随小编来看看吧.....
根据中国房价行情网最新数据显示，7月全兰州新房均价为10294元/㎡，环比上涨0.17%，楼盘的整体价格主要分布在6000元/㎡-14000元/㎡之间。
从中国房价行情网给出的新盘区域结构图中我们可以得知，在供给方面，城关区依然占据行首，占比26.73%，七里河区次之，安宁区排名第三，三大主城区依然是市场上的主力军。
其中，各区县具体房价如下：城关区（13930元/㎡）>安宁区（12775元/㎡）>七里河区（10828元/㎡）>西固区（9107元/㎡）>榆中县（6447元/㎡）>皋兰县（5858元/㎡）>永登县（5788元/㎡）
7月二手房均价13129元/㎡，同比上涨5.9%,中国房价行情网预测在未来一月二手房价会在13200元/㎡，房价结构主要分布在9000-16000元/㎡之间。
其中，各区县具体房价变动情况如下：城关区（14237元/平方米，环比上涨2.23%）>安宁区（13050元/㎡，环比上涨0.85%）>七里河区（12417元/㎡，环比上涨0.7%）>西固区（10377元/㎡，环比上涨0.35%）>榆中县（6233元/㎡，环比下跌1.96%）>永登县（5520元/㎡，环比下跌4.32%）>红古区（5242元/㎡，环比下跌2.76%）
通过中国房价行情网这次公布的数据，我们不难发现，新房价格整体变动不大，但二手房尤其是三大主城区呈明显有上涨趋势，其实这也是有迹可循的。
据住建部网站消息，自进入6月以来，全国掀起了一波老旧小区改造的风波，根据各地上报情况汇总统计，截至6月末，全国新开工改造城镇老旧小区1.59万个，占年度目标任务(3.9万个)的40.4%，较5月末提高了21个百分点；涉及居民332.94万户，占年度目标任务(约700万户)的47.1%，较5月末提高了近22个百分点。其中，甘肃老旧小区改造进度已达100%，经过一番改造，部分老旧小区的价值实现了飞升，加上三大主城区各种配套设施都相对醇熟，依然是人们生活、工作的主要场所，在居住环境得到相对改善的情况下，人们的购房意向还是更加趋向于二手房，房价上涨成了趋势。
这是一种短暂的现象，还是会成为未来的发展导向？我们不得而知，但就新房来说，目前还处于疫情冲击后的恢复阶段，相信经过一段时间的恢复，定不会这般沉寂。
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来源：搜狐焦点兰州站
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