一直以来，“强中心带动”是大福州区域的重要发展战略，以五区为核心，东扩南进，南联北接，使郊区和福州市中心紧密相连。前有高新区快速发展，后有长乐“撤市设区”，如今又迎来了“荆甘一体化”大战略，福州西新城呼之欲出。
“荆甘一体化”迈出重要步伐
实现1+1＞2
今年3月18日，官媒报道闽侯县决定举全县之力实施“荆甘一体化”战略，称将在100天内拆迁约140万方，征地约2370亩，征收范围涉及荆溪6个村，甘蔗8个村。
3月24日，距离宣布实施“荆甘一体化”战略不到一周，福州西新城荆溪镇四条道路开工建设仪式在闽侯县举行。
从地理位置来看，荆溪才是闽侯距离福州主城区最近的乡镇，和鼓楼区仅有一线之隔。但目前荆溪仍是一片工厂、村庄、农田混杂的乡镇面貌，在城建上多年没有起色。而甘蔗经过多年的开发建设，相对来说配套更为完善。但因甘蔗区域狭小、商业配套空白，各方面发展远不如上街、南屿、南通等区域，成为最没存在感的县城。
未来在“荆甘一体化”大战略下，甘蔗到荆溪的路将畅通无阻，实现一体化互通，资源共享。比如。荆溪目前仍有较大片的农田和空地，征收成本低，未来将有很大的开发利用空间。而甘蔗作为县城中心，可补齐荆溪城建和配套的短板，同时又可以借助荆溪天然的位置，进一步向福州靠拢。“荆甘一体化”无疑是重大利好，打通后将达到1+1＞2的效果。
当然建立“福州西新城”，仅凭借打通两乡镇还远远不够。据业内人士分析，此次荆溪甘蔗征迁的三分之二土地将用于建设安置房、教育、医疗、文化、道路、绿化等民生基础设施项目，待这些问题解决，加上闽侯二桥、地铁5号线的建设完成，“福州西新城”概念初步成型。
福州西新城成刚需置业热土
最低单价不足万元
“荆甘一体化”预示着闽侯县域新的发展方向，同时辐射闽江对岸竹岐板块的发展，不仅对当地居民是一件好事，对福州刚需购房者也是一大优选。
据统计，目前荆溪、甘蔗、竹岐等福州西新城板块主要有13个项目在售或待售，有住宅（如金辉优步悦山），有别墅（如福州恒大山水城），也有SOHO（如三盛滨江悦），有纯新盘入市（如阳光城融侨榕心锦江），也有老盘加推（如龙湖春江彼岸）。
其中，住宅主推建面约54-123平户型，整体售价在8888-16000元/平左右，如金辉优步悦山、富力悦山湖等。SOHO主推建面约30-110平户型，整体售价在9188-12500元/平左右，如凤翔凡悦公馆、闽越水镇等。别墅主推建面79-123㎡户型，总价250万/套起，如福州恒大山水城。
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来源：乐居福州｜编辑：小怪
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