豪宅，究竟如何定义？
一千个人心里，住着一千个哈姆雷特，豪宅可能是庄园独栋，也可能是江景平层，但是无论产品如何变化，一个特质是永远不变的，那就是：贵。
那以上海为例，多贵的房子算是贵呢？
前 1% 算不算？
我在这里整理了过往五年内上海市场的所有二手房交易数据，1500万以上的房产交易占比仅有0.9%（表格取整）。
即使是新房市场，1500万以上的房产交易占比，也仅有4.7%（表格取整）
按照这两个数据来看的话，1500万应该算是一个比较安全的豪宅守门员基准线。
今天我们就来盘点一下，上海的这些TOP级项目，究竟都长什么样？
和一般住宅一样，作为豪宅，首当其冲的差异自然来自颜值：外立面。
新江湾城的融信世纪江湾虽然相比传统新江湾城社区较远，但是这白金配色的铝板外立面让人不得不服，逼格满分。
与上图呼应，南北两侧都设置有的中空天井为地下室带来两侧采光，很赞的设计。
而local情怀的零坐标，老租界的华山路上，华山路公寓的高冷深色全铝板也是非常出挑，颇有日系范儿：
豪宅嘛，外立面只是个敲门砖，没点view怎么行？
这么高的楼栋设计，就是为了这窗外的无敌景观：能每天看着武康路永康路们的朝阳和夕下，old money的感觉突然上头。
即使你看腻了20万单价的景色，楼下的泳池和球场也能帮你解解乏，多了一抹亮眼的蓝色：
作为半个亿的豪宅，华山路公寓没有地铁，没有高架，甚至户型都不是南北方正，但是这些刚需盘的硬伤在这里成为了老钱们喜欢的优点，也丝毫不影响这里的地位，屹立于上海之巅。
说完old money，我们来看看new money们偏爱的徐汇滨江。在这里，最出名的，当属尚海湾豪庭 & 百汇园。
这江景，多少人期盼拥有？
北侧的三件套依稀可见，楼下的滨江公园人来人往，瞭望台搭配远处的橙色老塔吊，拼色分外妖娆。
南向的前后滩，未来亮灯又是一道亮丽的风景线。普通人家的宣传口号是户型南北通，但百汇园不是，这里叫：“南北通透双江景”
这100米栋距带来的尺度感，也就百汇园能把30层高层的小区造出1.6的容积率了。
当然了，说到景色，怎么能少得了陆家嘴呢？
滨江凯旋门的一房一价里，低9万+，高区20万，那么高的差价就是来自于这里。
外立面可以复制，但景色是真的独有。
作为一个豪宅小区，只有外立面和景色，那都是花拳绣腿；
最受人认可的自然是打磨内部产品的功力，这里才是硬核比拼的开始。
而宝华的车库，绝对排得上号。
全石材铺砖、全金属吊顶，小区景观和豪华装修我都没记住，但这车库长什么样，真的是印象深刻。
这硬核的模样，光看10万的单价似乎一点都不觉得贵。作为1500万豪宅守门员，宝华城市之星在品质上一点儿都不输上述的任何一位大佬，缺憾的只在地段和面积。
再来看看大堂，世界级豪宅古北壹号是这样的：豪气不？
25米的泳池一大堆，而这50*25米的国际比赛标准泳池，这波浪形的马赛克拼砖天井，你在哪家见过？
那么大泳池都配了，按摩浴缸总归要来一套的：
别小看这绿化率，没不花点血本还真做不出来：
而再把目光挪回徐汇滨江，看看产品力你就知道，为什么非一线江景的云锦东方能稳稳坐上徐滨第一豪宅的位置。
仔细看你就会发现，这里的绿植不仅繁茂，而且层次分明，多种颜色的搭配可以感受到开发商在打造时的用心。
来到地面，多层次的绿植设计，每一处都是不一样的景色：
还有这样的：
如果天气太热或者下雨，每栋楼下还设置了高尔夫车接驳，理论上说业主们连脚都用不到（外部坐车、内部也坐车）：
写到这里，我已经酸了，你们呢
而说到内部装修，豪宅们无可避免地变得千篇一律起来：毕竟富豪们也就开开劳斯莱斯法拉利，也没别的可以选。
在这里，厨具不会超出以下五个品牌，如果不是，那也别说自己是豪宅：
Gaggenau嘉格纳、Miele米勒、Vzug瑞族、SMEG以及De Dietrich帝泽。
当然，市面上也一直有觉得这些洋品牌不实用、不适合中式厨房使用环境的说法。
的确，西式料理相比中式更加温和一些，爆炒煎炸基本绝迹，说不定除油烟效果不如方太老板，我也觉得有一定可能。
但是豪宅，谁和你讲性价比？
你也可以说唯宝Villeroy Boch、劳芬Laufen和杜拉维特Duravit华而不实，不值这个价格：
但这就和买手表，有人选择劳力士、也有人选择卡西欧，卡西欧说不定还比劳力士准是一个道理：人家讲究的是逼格，不是实用。
就像这大进深的拐角阳台一样，既不能封起来当阳光房、也没有什么绝佳的景观可看，但是就是得这样做才凸显豪宅风范，毕竟：
不浪费，不豪宅。（不选装，不保时捷）
其实房子看多了，很容易产生落差感。
看完这样的产品力，再回到自己家的老破小里，别说是石材铝板和泳池车库了，两梯四户电梯等死不说，小区绿化死了大半；人车分流都不满足，车子还得顶着人家停，钥匙交给保安，谁早上先走就挪车，撞了还不负责，每天为个车位能吵个不停......这就是普通人的生活日常。
但回头想想，是不是正是因为这样，才让我们不甘于现状，努力拼搏，为自己、为家庭去争取一个更好的未来？
每次当我一遍又一遍地见识豪宅、见识真正的好产品之后，就会在心里默念：
总有一天，这里也会是我的家。
与诸位共勉。
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