今天上午，位于河西南的纯新盘国资G75正式公布案名——【颐和·铂湾】，此前我们就密切关注项目的最新动态，详情请戳：
于此同时，项目还公布了项目的户型，约116、133㎡、141㎡、168㎡，预计最快本周售楼处将正式公开。
颐和·铂湾基本概况：
1、 国资G75地块于去年10月23日出让，以13.1亿元成交，成交楼面价为28339元/㎡。地块位置紧邻鱼嘴金茂悦，鱼嘴金茂悦收官房源均价39800元/㎡，首付6成。按照河西南目前的火热程度，国资颐和铂湾入市的均价和首付比例，大概率会沿袭鱼嘴两盘之前的状态，但也有消息称入市价格约5万/㎡，具体还是以开发商公布为准。
2、 根据规划，项目将建设4栋住宅，分别是2栋17层高层和2栋24层高层住宅。此外，还有一栋2层的小区配套用房。
颐和铂湾效果图
3、 颐和·铂湾的户型已经公开，项目整体偏改善人群，116㎡起步，此外还规划有133㎡、141㎡、168㎡户型，目前售楼处内部打造了141㎡的样板间，该户型也是目前市面上主流的格局，做到了四开间朝南，南向长阳台，整体较为方正，入市后基本会得到市场认可。
建面约116㎡3房2厅2卫↓↓
【户型亮点】三开间朝南；客厅和次卧相连，南向长阳台非常阔绰，主卧套房设计，卫生间+衣帽间，兼顾私密性。
建面约133㎡4房2厅2卫↓↓
【户型亮点】四开间朝南；南向长阳台，主卧套房为卫生间+衣帽间，朝南次卧带飘窗。
建面约141㎡4房2厅2卫↓↓
【户型亮点】
四开间朝南且长阳台设计，阳台长约超6米，客厅进深约4.4米，面宽约3.5米左右。
建面约168㎡4房2厅2卫↓↓
【户型亮点】
四开间朝南；南向长约超9米阳台尺度奢阔，南北通透；主卧套房卫生间带大浴缸，朝南次卧均带飘窗。
整体来看，颐和铂湾的户型设计基本都带有改善的属性，不仅面积段偏大，空间的布局和利用，也都尽可能以舒适为主，长阳台、大开间、大套间的舒适度就目前而言，比区域同类产品要优化不少。
此外，除了颐和铂湾，今年下半年，河西还有不少新房入市，包括与项目紧邻了建发G03、葛洲坝中国府，及融创G11、万科G10等项目。
与颐和铂湾相隔不远的建发G03地块动静不小，目前工地内部试桩机、挖掘机已经同步在施工。
今年4月2日，经过67轮竞拍！河西南G03地块被苏州兆坤房地产开发有限公司（厦门建发）斩获，总价26.5亿元，成交楼面价35333元/㎡，溢价率33.17%，目前项目规划设计方案已经共出炉，地块共分为A、B、C三个分区，拟建8栋15-27层住宅。
建发地块已经在动工
整体来看，今年下半年河西的上市量还算比较可观，据放风，颐和铂湾的首开价格约5万/㎡，你觉得最终入市价格会是多少呢？
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