昆明楼市2020年7月数据出炉，其中：

一、昆明楼市二手房挂牌价从13041元变为12971元，本月下跌70元，连续下跌。

二、昆明楼市近三周在售二手房数量38401套，38804套，39417套，持续上涨。

昆明现在已经出现了二手房抛售潮，大家可以清晰的看到，每个周昆明的待售二手房数量都在快速的上涨，这表明昆明二手房市场很不景气，很多昆明房东都在看跌昆明房价。大家看昆明二手房市场两个周的时间就增加了1000套空置的二手房，代表昆明二手房卖不出去。

大家在看昆明的二手房挂牌价，连续下跌，虽然跌幅不大， 但是也能说明现在昆明房价正在下跌当中。其实昆明楼市现在已经两极分化了，有钱的昆明土著一般都会去买新房，或者是二手房里面特别优质的那种，而昆明待售3万套二手房里面，至少有2万套是老破小，那些有钱的昆明土著是不会买这种二手房的。

昆明楼市未来一段时期，都会二手房房价下跌，新房房价相对还能稳定一些。

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