位于大明宫板块北翼的凤城四路、恒大帝景项目西侧的万科·幸福臻园,在前两年销售火爆,如今建设进度如何,周边有何变化?很多买房人颇为关注。今天我们就现场看看实际情况。
万科·幸福臻园:位于凤城四路与景云路交汇处。项目东邻景云路,西邻中南君启,周边道路目前非常通达,自驾非常方便。
▲ 凤城四路公交站牌
▲ 景云路实景图
在交通上来说,项目西距地铁四号线百花村站约1公里左右,目前已投入使用;南距地铁八号线杨家庄站约1公里,该站位于景云路与永泰路交叉口,目前正在建设当中。
▲ 地铁八号线杨家庄站施工现场
项目底商有MORERBOOK超市,可与前期幸福里的商业街、恒大帝景的社区商业和未来中南·君启的商业互补,后期完全可满足日常生活的基本需求。
除此之外,还有大明宫的万达广场、四海唐人街等在项目周边,距离在2公里左右。还算可以接受。
▲ 项目底商实拍
城北的教育资源比较薄弱,项目周边的学校相对松散,但是中南君启规划有一所幼儿园和小学,后期能否进入,目前暂未可知。
目前南侧有部分为待开发的土地,也有建材市场。周边恒大帝景、万科幸福里等也给项目带来了许多人气,居住氛围还算可以。
项目现在建设程度如何?所有房源均已封顶,主体等都已建好,目前在进行装修。但是还有两栋楼在做外立面,施工也在如火如荼进行当中,预计交房时间不会太晚。
▲ 部分楼栋外立面已做好
▲ 部分楼栋正在做外立面
▲施工用管道材料
▲ 小区周边道路面貌
项目西侧隔了红旗铁路为中南·君启三期,目前正在建设。总体来说,项目所在居住氛围已经体现,就看能否如期交房。
目前周边新房价格在1.75万/㎡左右及以上,当初在1.35万/㎡左右买进的人士,看了项目进展和周边态势,有如何感想?
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