旧貌换新颜徐州82个老旧小区实施“菜单式”整治|停车位|粉刷|绿化|老旧小区|雨污分流

设施老化，缺停车位，物业缺位，没有电梯……老旧小区建成年代久远，这些难题给居民生活带来诸多不便。记者从市住建局获悉，今年全市共82个老旧小区启动综合整治，将通过“菜单式”整治完善配套设施，补齐短板，优化功能，改善居住环境。

今天上午，记者来到鼓楼区铜沛街道办事处沈苑社区的铜沛警苑小区，这里正在进行墙面粉刷的工作，数位工人正在冒着酷暑紧张施工。这也是该小区综合整治工程的一部分。

记者在现场看到，除了墙面的粉刷外，小区楼前部分已经重新铺设了部分地砖，楼后也设置了新的车棚并将安装充电桩，目前各项工程也依然在进行中。铜沛警苑小区分为南北两个部分，其中位于北面的部分已经有40年以上的历史，小区内原有的基础设施损坏缺失严重，此次综合整治将实现雨污分流，飞线入地，并重新铺设沥青路面等工程，这将极大提升小区的整体居住环境。

除了铜沛警苑小区外，鼓楼区还有30个老旧小区将在今年全面进行综合整治，目前已经进场施工的有5个，其余老旧小区的改造也即将进行，每个小区将根据不同的情况设定不同的综合整治方案。对于小区雨污混排，道路破损等基础民生工程是工程的重点整治内容。

除了鼓楼区外，全市其他地区的老旧小区整治工作也已经全面启动。记者了解到，根据《2020年徐州市城镇老旧小区综合整治工作方案》要求，全市今年计划整治82个老旧小区和宿舍楼。涉及建筑面积280.68万平方米、房屋1105栋、居民36319户，预计投资8.46亿。

综合整治包含拆除违法建筑、更新维修消防设施、强化适老化整治、增设更新电梯、改善环境卫生、完善停车设施、打造安全环境、改善基础设施、加固修缮房屋等内容。同时，根据各个小区的不同情况，《方案》在具体整治内容上分为基础类和自选类，所谓基础类，就是必须整治的部分，例如路面铺设，雨水管网改造等。自选类是在已实施基础类整治的前提下，根据居民意愿确定的整治内容，包括设置充电桩，加装电梯，增加绿化小品等。根据要求，列入计划的82个小区要在年底前完成整治并验收。通过此次综合整治，将彻底解决以往固有顽疾，全面提升老旧小区的居住条件和环境面貌。