上周（7.27-8.02），重庆楼市新增供应约63万方，成交约72万方，建面成交均价约12100元/㎡，环比上周，分别上涨197%、50%、8%。

持续多周低供销后，本周供销节点性爆发，主要是由于各房企月度冲量节点，价格受住宅份额上涨，结构性上涨。

从分类市场来看，住宅市场量涨价稳，由于无大型促销动作，价格进入横盘期；商务市场量价齐涨，核心公寓成交上涨带动价格上涨；商业市场量价齐涨，部分老项目及近郊项目集中备案支撑成交，价格结构性小幅上涨。

单盘成交金额排行榜上，依旧以高性价比楼盘为主。比如位列第一、第二以及第四的重庆融创文旅城、华宇城、卓越蔚蓝城，另外，龙湖春江天镜和阳光城未来悦占据成交总额第三和第五。

本周新开8个（小高层四个、洋房一个、高层三个）楼盘，共计推出房源692套，当日去化388套，开盘去化率为56%。高性价比老项目去化相对较好，高价地项目去化差，市场依然处于低迷期。

另外，土地市场持迎来成交，共计成交5宗商住类用地，成交总金额34.95亿元，楼面均价5222元/㎡，整体溢价率21%。

其中的曾家纯住宅地块，由于在成渝双经济圈推进下，重庆西区关注度持续上涨，市场预期走高，部分“嗅觉”敏锐企业欲抢先占领市场，8家企业经过42轮竞价，最后由禹洲摘牌，楼面价6432元/㎡，刷新曾家地价。

本周将出让2宗商住类用地，土地面积246亩，可建体量41.80万方，公告总金额24.45亿元，地价995万元/亩，供应楼面均价5850元/㎡。

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