早在6月底,仲恺5宗地的集中出让一度上了惠州热搜。时隔一个月,今天仲恺陈江又迎来一宗地的挂牌。
惠州市昊翔博源房地产开发有限公司以总价5.2亿元拿下仲恺陈江GZK2020-50,底价成交,折合楼面价约1828元/㎡。
这宗地属于仲恺城市更新陈江五一村北片区项目,由四小块地组成。周边已有瑞银昌商贸中心、华润万家等商超,另外附近还有昊翔源壹城中心、鸿润、腾韵花园光耀荷兰小城等项目,周边均价大概在11000元/㎡左右。
宗地信息:
挂牌地块编号:GZK2020-50;
地块位置:惠州仲恺高新区陈江街道五一北片区 ;
挂牌起始价:52247万元;
起拍楼面价:1828元/㎡;
计算指标用地面积(m):91776㎡;
规划建筑总面积(m): ≤285864㎡
土地用途为:商服和住宅用地 ;
土地使用年限:商服40年、住宅70年
|地块现状图
从地块现状图可以看出,地面待拆迁房屋较多,平整度较差。附近有项目施工,后期建造面较好。
该更新单元需安排的回迁物业面积53888㎡,其中:回迁商业物业面积3741㎡,回迁住宅物业面积50147㎡,由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。
|宗地要点图
从图中可以看出该宗地块周边情况:北侧为滨河路,陈江大道从西面穿过。
竞得人需改造建设一条道路、配建一个公园、配建一所规划18个教学班仲恺高新区第七学校初中部,建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办。还需配建一所建筑面积为600㎡的老人日间照料中心,建成后无偿移交给仲恺高新区社会事务局管理。
|红线图
从图中可以看出该宗地块由四小块地组成,形状不规则且不连片。
更多惠州土拍详情,请密切关注搜狐焦点惠州站报道。
热门跟贴