小区电梯频出故障

8月1日上午，楚天都市报记者来到既济春天园小区，该小区有12栋楼，共有24部电梯。居民介绍，位于小区4、5号楼的4部电梯多次发生故障。这两栋楼的一至五层为商场，六层标注为F层，是小区居民活动平台。汉正街道石码社区、小区居委会、管理小区的武汉粤海物业公司都位于这一层，该平台还有两家幼儿园。七层以上为住宅，从一楼乘坐电梯可以停靠每一楼层。

4号楼住户陈先生告诉记者，该楼两部电梯此前多次发生电梯下滑事件，物业公司每次仅进行简单的维修。同住4号楼的一对母女称，电梯经常发生故障，他们也跟物业反映过，但似乎问题并没有得到解决。

记者来到小区物业办公室，碰到一位前来投诉的女士，她刚刚在乘坐电梯时就遇到了故障。该女士住5号楼，上午10时许，她独自乘坐2号电梯下楼，降至F层时，电梯突然加速滑落至一楼。当时她吓坏了，幸好并未受伤。物业公司工程部艾主任回复，已组织专业人员对故障电梯封锁，并迅速检修。

暂无资金更换新电梯

物业韩经理向记者介绍，小区电梯是2009年从日立电梯（中国）有限公司湖北分公司购置，物业公司还与日立公司签订了维修保养合同，每年支付10万元维保费用。电梯投入使用后，主管部门每年都会对小区电梯进行检查。

在2018年，小区曾经发生过三起无伤亡电梯滑落事件，都位于居民投诉较多的4、5号楼。事后，物业公司花费200万元，对小区所有电梯进行了修缮，在此之后并没有居民反映有滑落事件发生。但由于电梯老旧，依旧存在通行不畅的问题。每部电梯的荷载人数为13人，物业在大修之后张贴安全提示，建议每次乘坐人员不超过10人。

小区业委会叶主任介绍，由于4、5号楼的一至五层为商场，部分商户也会通过这四部电梯运输部货物，F层的两家幼儿园每天有上百名孩子和家长乘坐电梯，也增加了电梯的负荷。他还说，小区大部分业主希望物业公司更换老旧电梯，但物业表示资金不足。

对于资金的问题，物业韩经理回应称，部分业主不认可物业服务，拒绝缴纳物业管理费。而开发商提供的维修资金已在2018年大修中使用大部分，申请住宅专项维修资金也遇到了困难。目前，确实没办法更换新的电梯。