南都讯 7月29日，江门市城乡住建局官网正式发布了《2020年下半年普通住房享受优惠政策的公告》。公告显示，8月1日起，江门市区将调整“豪宅线”了！相比市区2020年上半年的14809元/平方米“豪宅线”，上调了134元/平方米。

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对于首次购房者而言，无论“豪宅线”上调或者下降，首付比例都是3成，因此影响并不大；但对于二次购房者，会影响其首付比例。购买非普通住房（即超过豪宅线的住房），首付最低6成。因此，本次豪宅线的上调，可以帮助江门想购买单价14943元/㎡价格以下的购房者的压力，将首付比例减至3成，增加市民购房积极性。

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根据江门市住建局官网显示：江门市区2020年8月1日至2020年1月31日享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件：

●住宅小区建筑容积率在1.0以上；

●单套住房建筑面积144平方米以下；

●实际成交价格低于2020年上半年住房平均交易价格的1.44倍以下，即建筑面积每平方米不超过14943元。