你家的老旧小区要改造了！
中央拨款补助！
明确2020年新开工改造
城镇老旧小区3.9万个
涉及居民近700万户
重点改造2000年年底前建成的老旧小区
近日，国务院办公厅印发
《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》
（以下建简称《意见》）
《意见》要求，
重点改造2000年年底前建成的老旧小区
哪些小区属于城镇老旧小区？
城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。
重点改造2000年底前建成的小区
《意见》要求，明确城镇老旧小区改造任务，重点改造2000年年底前建成的老旧小区。改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类。
市政配套基础设施改造提升，改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。
小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。
拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境。
改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。
小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。
改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施。
改造或建设养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。
钱从哪来？
《意见》要求，建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。
支持小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造。
将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助。
中央财政资金重点支持改造2000年底前建成的老旧小区，可以适当支持2000年后建成的老旧小区，但需要限定年限和比例。
省级人民政府要相应做好资金支持。
市县人民政府对城镇老旧小区改造给予资金支持，可以纳入国有住房出售收入存量资金使用范围。
支持城镇老旧小区改造规模化实施运营主体采取市场化方式进行债券融资，但不得承担政府融资职能，杜绝新增地方政府隐性债务。
鼓励原产权单位对已移交地方的原职工住宅小区改造给予资金等支持。
在城镇老旧小区改造中，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，提供养老、托育、家政服务取得的收入免征增值税，并减按90%计入所得税应纳税所得额。
用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，可按现行规定免征契税、房产税、城镇土地使用税和城市基础设施配套费、不动产登记费等。
据了解江西今年再改造老旧小区1506个，
涉及居民33.1万户。
南昌已有多个小区启动提升改造工作！
南昌投资210亿改造1133个老旧小区
南昌市计划投资210亿元
对建成于2000年以前、基础设施薄弱、
居民群众改造意愿强烈的
1133个老旧小区全面改造
加上此前
国家发改委、住建部
下达中央预算内投资计划19.57亿元
用于支持我省老旧小区改造、
基础设施建设
南昌市多个老旧小区开始改造
近日，江西省公共资源交易网公布了南昌市东湖区、青山湖区、西湖区及南昌县多个老旧小区改造的招标文件，这意味着南昌市多个老旧小区改造工作提上日程。
涉及小区：南昌市东湖区八一桥街道芭茅巷小区；公园街道经堂巷小区；墩子塘街道张家厂小区、肖家路沿线小区；彭家桥街道省一建公司家属小区、文教路沿线小区；滕王阁街道李家巷小区、射步亭小区8个社区，共涉及170栋约5722户居民。
改造内容：立面改造、屋面防水、路面改造、雨污水管道、强弱电线缆整治、通信改造、停车场改造、小区照明等改造内容的设计、采购、施工EPC总承包。
本项目总投资金额约16933万元，其中工程费用约15497.71万元。项目业主为南昌市东湖区城市建设局 ，建设资金来自区财政统筹解决 。
工程工期要求：总建设工期180日历天，其中设计工期：30日历天，施工工期150日历天(以监理工程师下达的开工令为准)。
青山湖区
涉及小区： 塘山镇青山湖小区老旧小区、塘山镇湖景花园老旧小区、京东镇南池路周边老旧小区、青山路街道新才小区老旧小区
涉及小区： 站东街道铁路六村社区、京东镇铁路九村社区
涉及小区：站东街道铁八东社区老旧小区、站东街道铁八西社区老旧小区、站东街道铁五社区老旧小区、南昌市军队离休退休干部第二休养所老旧小区
西湖区
涉及小区：卷烟厂等9个老旧小区
项目地址：象山南路综合改造南起站前西路，北至中山路；万寿宫周边综合改造位于船山路沿线，南起孺子路，北至中山路；
建设规模：象山南路综合改造全线长度约1.6 km, 沿线两侧整治建筑共计45幢；万寿宫周边综合改造全线长度约640m的沿线建筑整治；
本项目总投资约1.30亿元，其中工程建安费约10560.75万元；项目业主为南昌市西湖区城乡建设局，建设资金来自财政，招标人为南昌市西湖区城乡建设局。
计划工期：总工期130天，设计工期30日历天，施工工期100日历天。
南昌县
涉及小区：向塘镇老旧社区综合改造工程
项目总投资约9800万元；
资金来源：财政拨款；设计费：149.27万元
规模：改造面积约95000平方米
招标内容：本工程的设计招标包括但不限于项目原地貌测量、立面测量、方案设计、方案设计优化、可行性研究报告、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含建筑室外装饰、道路改造、景观绿化、亮化、照明、雨污排水、强、弱电套管、停车位）等设计内容以及施工阶段技术服务等工作。
END
来源：天下英雄城
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