重庆楼市进入密集交房期，哪家楼盘在产品上兑现了承诺，哪家让业主感到满意？
日前，“重庆房地产行业产品兑现力楼盘推介”活动继续进行，专家们对参评楼盘进行实地探访及测评。目前，专业测评阶段已结束，优秀楼盘即将在近期公布。
专家组前往楼盘实地探访，肯定优秀楼盘积极做法
上周与本周，“重庆房地产行业产品兑现力楼盘测评”专家团队共花了整整3天的时间对参评楼盘进行实地探访，对多个参评项目了专业测评。
专家们穿梭于南滨路、茶园、龙兴、蔡家、冉家坝、杨家坪、龙洲湾等多个区域，到参评楼盘现场，与项目工程、营销、物业等负责人交谈，审查相关资料，听取项目介绍，观看小区实景、样板房清水房，亲身感受每个参评楼盘的产品兑现力情况。
一些实力房企的品牌楼盘，凭借优良的项目品质、规范化的管理运作、诚信待人的企业作风，都给专家组留下了深刻印象。专家们还发现了不少参评项目在产品打造上、兑现承诺等方面有较好的做法。
比如，有的项目利用架空层公共空间，为业主提供了丰富的公共交往活动空间；有的在建筑材料使用上，采用领先的材料和先进施工工艺；有的探索出预交房措施，留足时间给工程整改；还有的采用全周期满意度调查，建立业主质量跟踪机制。
专家组在测评中也发现个别参评项目的一些不足。比如，有的项目参评资料准备不足；有的项目建筑施工以及园林景观缺乏细节打磨；还有的项目在不少方面仍有较大提升的空间。
产品兑现力测评活动积极有益，可助推房企不断提升进步
在产品兑现力楼盘测评活动结束前，专家们纷纷畅谈几日来自己对现场测评的体会。
专家们说，今天的业主很理性、很挑剔。人们在楼盘接房时发现，现在不少业主非常懂行，有的业主请来了专业验房师或专业的机构。
房企在卖房时，最担心出事的是营销；而在接房时最怕出事的是物业。最近几年楼盘交房纠纷不断，业主闹事极大影响了房企以及行业的形象。
专家们指出，房企必须要高度重视交房环节。可以在交房前以面积公示的名义，邀请业主进行预验房，对房屋提出整改意见，工程方根据意见及时整改。因此说，产品兑现方面，晚整改不如早整改。
重庆市房地产开发协会行业专家库成员，著名建筑设计、管理专家张为耕介绍，产品兑现力测评活动很有意义。老百姓以及政府机构都欢迎此事。
通过推出优秀楼盘，介绍优秀企业的好的做法，从而对整个行业起到良好的带动作用。
他说，通过强化产品兑现力的监督，会反过来促进房企提升自己，推进企业不断进步。也希望产品兑现力推介活动进一步与企业信用等级挂钩。以此成为影响房企在金融机构融资贷款等活动的重要依据。
据了解，伴随着测评阶段的结束，下一阶段重庆市房地产开发协会联合搜狐焦点网将正式发布“重庆房地产行业产品兑现力楼盘”，一批产品兑现力以及诚信力强的优质优盘即将呈现在市民面前。
与此同时，此次活动还将公开推介优秀楼盘的经验做法，介绍优秀楼盘好的交房案例，为房地产提升产品兑现力树立行业标杆，从而促进整个房地产行业的健康稳定发展。
来源：@搜狐焦点重庆站
搜狐焦点重庆站首席记者 栾玉树
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